Apartamento · 72m² · 1 quarto · 2 vagas
venda
R$ 1.170.000
Condomínio R$ 1.100
·
IPTU R$ 450
Rua Pascoal Vita,, Vila Madalena, São Paulo
Duplex 72m² Vila Madalena – 1 suíte, 2 vagas, piscina aquecida, vista pôr do sol e aberta, depósito
Duplex exclusivo à venda na Vila Madalena um ACHADO RARO na região. Com 72m² muito bem distribuídos, esse apartamento entrega exatamente o que quem busca a Vila quer: CHARME, LOCALIZAÇÃO e PRATICIDADE.
No pavimento inferior, uma sala aconchegante com lavabo e integração com a varanda – perfeita para curtir o pôr do sol com uma VISTA ABERTA e aquele clima único do bairro. É o tipo de cena que parece cinema: você em casa, na sacada, vendo o sol se pôr atrás dos prédios baixos da Vila Madalena.
No andar superior, a suíte garante privacidade total, deixando o dia a dia mais organizado e confortável. A separação entre sala (social) e suíte (íntima) é um dos grandes acertos do projeto – visita não entra no seu quarto, você tem seu espaço.
Além disso, são 2 VAGAS DE GARAGEM + DEPÓSITO no subsolo – um DIFERENCIAL QUE FAZ TOTAL DIFERENÇA na região. Na Vila Madalena, vaga é artigo de luxo. Duas vagas + depósito é praticamente um milagre imobiliário.
O condomínio oferece uma infraestrutura de LAZER COMPLETÍSSIMA, digna de prédios de alto padrão: Piscina adulta descoberta para os dias quentes. Piscina coberta e AQUECIDA com raia para natação (raridade!). Academia de ginástica (sala fitness) equipada. Sauna seca e úmida para relaxamento. Salão de festas para comemorações. Espaço gourmet com churrasqueira. Sala de jogos para entretenimento. Playground para recreação infantil. Quadra poliesportiva e de SQUASH. Bicicletário para armazenamento seguro. COWORKING ESTRUTURADO para home office (essencial hoje em dia). Espaço verde com jardim e parque. Portaria 24 horas e sistema de segurança. Gerador de energia para as áreas comuns (não fica sem luz). Acessibilidade com entradas e elevadores acessíveis.
Como se tudo isso não bastasse, a Vila Madalena é um dos bairros mais vibrantes, artísticos e boêmios de São Paulo. A apartamento, está no coração do bairro, misturando tranquilidade residencial de ruas arborizadas com um forte comércio voltado para gastronomia, lazer e cultura:
Praça do Pôr do Sol (Praça Coronel Custódio Fernandes Pinheiro) – a poucos passos, um dos pontos turísticos mais famosos da zona oeste para assistir ao entardecer. Beco do Batman – reduto do grafite paulistano, a poucos minutos. Metrô: curta caminhada da Estação Pinheiros (Linha 4-Amarela e Linha 9-Esmeralda da CPTM) e próximo às estações Fradique Coutinho e Faria Lima. Vias de Acesso: fácil acesso à Avenida Pedroso de Morais, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Marginal Pinheiros. Comércio de bairro: Pão de Açúcar, farmácias, padarias artesanais de alta qualidade, cafés charmosos. Cultura: galpões de arte, ateliês de design, lojas de roupas independentes.
Duplex de 72m² na Vila Madalena com 2 VAGAS, DEPÓSITO, piscina aquecida, coworking, vista aberta e a poucos passos da Praça do Pôr do Sol. Isso é raridade. Imóvel com personalidade, em prédio charmoso e com excelente custo-benefício – ideal para quem quer morar bem ou INVESTIR COM INTELIGÊNCIA na Vila Madalena.
Entre em contato comigo e agende sua visita!
No pavimento inferior, uma sala aconchegante com lavabo e integração com a varanda – perfeita para curtir o pôr do sol com uma VISTA ABERTA e aquele clima único do bairro. É o tipo de cena que parece cinema: você em casa, na sacada, vendo o sol se pôr atrás dos prédios baixos da Vila Madalena.
No andar superior, a suíte garante privacidade total, deixando o dia a dia mais organizado e confortável. A separação entre sala (social) e suíte (íntima) é um dos grandes acertos do projeto – visita não entra no seu quarto, você tem seu espaço.
Além disso, são 2 VAGAS DE GARAGEM + DEPÓSITO no subsolo – um DIFERENCIAL QUE FAZ TOTAL DIFERENÇA na região. Na Vila Madalena, vaga é artigo de luxo. Duas vagas + depósito é praticamente um milagre imobiliário.
O condomínio oferece uma infraestrutura de LAZER COMPLETÍSSIMA, digna de prédios de alto padrão: Piscina adulta descoberta para os dias quentes. Piscina coberta e AQUECIDA com raia para natação (raridade!). Academia de ginástica (sala fitness) equipada. Sauna seca e úmida para relaxamento. Salão de festas para comemorações. Espaço gourmet com churrasqueira. Sala de jogos para entretenimento. Playground para recreação infantil. Quadra poliesportiva e de SQUASH. Bicicletário para armazenamento seguro. COWORKING ESTRUTURADO para home office (essencial hoje em dia). Espaço verde com jardim e parque. Portaria 24 horas e sistema de segurança. Gerador de energia para as áreas comuns (não fica sem luz). Acessibilidade com entradas e elevadores acessíveis.
Como se tudo isso não bastasse, a Vila Madalena é um dos bairros mais vibrantes, artísticos e boêmios de São Paulo. A apartamento, está no coração do bairro, misturando tranquilidade residencial de ruas arborizadas com um forte comércio voltado para gastronomia, lazer e cultura:
Praça do Pôr do Sol (Praça Coronel Custódio Fernandes Pinheiro) – a poucos passos, um dos pontos turísticos mais famosos da zona oeste para assistir ao entardecer. Beco do Batman – reduto do grafite paulistano, a poucos minutos. Metrô: curta caminhada da Estação Pinheiros (Linha 4-Amarela e Linha 9-Esmeralda da CPTM) e próximo às estações Fradique Coutinho e Faria Lima. Vias de Acesso: fácil acesso à Avenida Pedroso de Morais, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Marginal Pinheiros. Comércio de bairro: Pão de Açúcar, farmácias, padarias artesanais de alta qualidade, cafés charmosos. Cultura: galpões de arte, ateliês de design, lojas de roupas independentes.
Duplex de 72m² na Vila Madalena com 2 VAGAS, DEPÓSITO, piscina aquecida, coworking, vista aberta e a poucos passos da Praça do Pôr do Sol. Isso é raridade. Imóvel com personalidade, em prédio charmoso e com excelente custo-benefício – ideal para quem quer morar bem ou INVESTIR COM INTELIGÊNCIA na Vila Madalena.
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