Casa · 160m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 377.150
IPTU R$ 400
Conheça a vizinhança do imóvel
Endereço ocultado
O anunciante ocultou o endereço
De Aluguel para Seu Próprio Lar: Lote de Esquina em Samambaia com Casa + Kitnet Geradora de Renda-R$
Lote de Esquina em Samambaia: Seu Lojão Comercial, Seu Prédio de Renda, Sua Casa Tudo em Um Lugar.
Você já parou para pensar que um único lote pode gerar três fluxos de renda simultâneos? Aqui em Samambaia Sul, isso não é ficção é realidade esperando por você.
Você trabalha o dia inteiro. Investe seu suado dinheiro em aplicações que rendem 8%, 10% ao ano. Vê o tempo passar enquanto sua riqueza cresce lentamente, muito lentamente.
Mas e se houvesse uma oportunidade onde você pudesse gerar renda de TRÊS fontes diferentes no mesmo imóvel? Onde o investimento inicial se pagaria em poucos anos? Onde você teria segurança patrimonial + renda contínua + possibilidade de moradia?
Essa oportunidade existe. E está aqui. Agora.
Estamos falando de um lote de esquina de 193,00m² (com possibilidade de expansão para 223,00m²) o que os profissionais chamam de "esquinão". Na linguagem do mercado imobiliário, esquinas são OURO PURO. Por quê? Porque visibilidade = dinheiro.
Sua Casa Atual Geradora de Renda Imediata:
Enquanto você planeja o futuro, a propriedade já vem com:
- Casa de 3 quartos + sala + banheiro social (sua moradia ou aluguel);
- Cozinha, área de serviço + Copa (para receber quem você ama);
- Kitnet independente (renda mensal garantida);
- Garagem para 3 carros (segurança e conforto);
Renda Imediata Estimada:
- Kitnet: ~R$ 700 a R$ 900/mês;
- Casa principal: ~R$ 2.000 a R$ 2.500/mês (se alugar);
- Total: R$ 2.700 a R$ 2.900/mês em renda passiva.
Talvez você não queira virar "construtor". Tudo bem. Você pode simplesmente:
Morar confortavelmente na casa principal;
- Alugar a kitnet para gerar renda mensal;
- Deixar o lote como herança para seus filhos;
- Vender no futuro quando Samambaia valorizar ainda mais.
A Beleza da Flexibilidade: Este lote é seu. Você decide o ritmo, o timing, a estratégia.
Por Que Samambaia Sul Agora?
A região está em transformação acelerada:
- Localização Estratégica QR 306, Conjunto 15 Samambaia Sul
- Ao lado de parada de ônibus (mobilidade garantida);
- Próximo à estação de metrô (valorização iminente);
- Cercado de comércios variados (fluxo de pessoas);
- Restaurantes, supermercados, escolas (infraestrutura completa);
- Região consolidada e em crescimento constante.
O Fator Metrô Seu Aliado Silencioso:
Você sabe o que acontece com imóveis perto de estações de metrô? Valorizam 30-50% em 3-5 anos. Não é especulação é fato comprovado em todas as cidades do Brasil. E você está literalmente ao lado de uma estação.
Isso significa:
Seu patrimônio cresce automaticamente;
- Demanda por aluguel aumenta (mais pessoas, mais clientes);
- Potencial de revenda extraordinário.
AGENDE SUA VISITA EXCLUSIVA
Entre em contato agora mesmo. Vamos juntos explorar as possibilidades infinitas deste lote. Você merece entender por que esta é uma das melhores oportunidades de Samambaia Sul neste momento.
Sinta a localização. Imagine as possibilidades. Tome a decisão que vai transformar seu futuro.
Você já parou para pensar que um único lote pode gerar três fluxos de renda simultâneos? Aqui em Samambaia Sul, isso não é ficção é realidade esperando por você.
Você trabalha o dia inteiro. Investe seu suado dinheiro em aplicações que rendem 8%, 10% ao ano. Vê o tempo passar enquanto sua riqueza cresce lentamente, muito lentamente.
Mas e se houvesse uma oportunidade onde você pudesse gerar renda de TRÊS fontes diferentes no mesmo imóvel? Onde o investimento inicial se pagaria em poucos anos? Onde você teria segurança patrimonial + renda contínua + possibilidade de moradia?
Essa oportunidade existe. E está aqui. Agora.
Estamos falando de um lote de esquina de 193,00m² (com possibilidade de expansão para 223,00m²) o que os profissionais chamam de "esquinão". Na linguagem do mercado imobiliário, esquinas são OURO PURO. Por quê? Porque visibilidade = dinheiro.
Sua Casa Atual Geradora de Renda Imediata:
Enquanto você planeja o futuro, a propriedade já vem com:
- Casa de 3 quartos + sala + banheiro social (sua moradia ou aluguel);
- Cozinha, área de serviço + Copa (para receber quem você ama);
- Kitnet independente (renda mensal garantida);
- Garagem para 3 carros (segurança e conforto);
Renda Imediata Estimada:
- Kitnet: ~R$ 700 a R$ 900/mês;
- Casa principal: ~R$ 2.000 a R$ 2.500/mês (se alugar);
- Total: R$ 2.700 a R$ 2.900/mês em renda passiva.
Talvez você não queira virar "construtor". Tudo bem. Você pode simplesmente:
Morar confortavelmente na casa principal;
- Alugar a kitnet para gerar renda mensal;
- Deixar o lote como herança para seus filhos;
- Vender no futuro quando Samambaia valorizar ainda mais.
A Beleza da Flexibilidade: Este lote é seu. Você decide o ritmo, o timing, a estratégia.
Por Que Samambaia Sul Agora?
A região está em transformação acelerada:
- Localização Estratégica QR 306, Conjunto 15 Samambaia Sul
- Ao lado de parada de ônibus (mobilidade garantida);
- Próximo à estação de metrô (valorização iminente);
- Cercado de comércios variados (fluxo de pessoas);
- Restaurantes, supermercados, escolas (infraestrutura completa);
- Região consolidada e em crescimento constante.
O Fator Metrô Seu Aliado Silencioso:
Você sabe o que acontece com imóveis perto de estações de metrô? Valorizam 30-50% em 3-5 anos. Não é especulação é fato comprovado em todas as cidades do Brasil. E você está literalmente ao lado de uma estação.
Isso significa:
Seu patrimônio cresce automaticamente;
- Demanda por aluguel aumenta (mais pessoas, mais clientes);
- Potencial de revenda extraordinário.
AGENDE SUA VISITA EXCLUSIVA
Entre em contato agora mesmo. Vamos juntos explorar as possibilidades infinitas deste lote. Você merece entender por que esta é uma das melhores oportunidades de Samambaia Sul neste momento.
Sinta a localização. Imagine as possibilidades. Tome a decisão que vai transformar seu futuro.
Ler descrição completa
