Conjunto para alugar, 215 m² por R$ 28.923,83/mês - Jardim das Perdizes - São Paulo/SP

Conjunto comercial, Triple A com 215,93 m², certificada LEED Gold Core E Shell, entregue pronta para ocupação, entregue com piso elevado, conceito open space, condicionado e estilo laje aparente, ponto de água e esgoto para copa e banheiro interno. Banheiros estão localizados na área comum do andar.

O edifício conta com 19 pavimentos de escritórios, térreo com praça de alimentação e três subsolos de estacionamento, totalizando 881 vagas. Os andares são atendidos por 12 elevadores sociais, distribuídos em três zonas, além de elevador de segurança e elevadores de transferência, todos com sistema inteligente de gerenciamento de tráfego.

A fachada em Structural Glazing com vidros laminados refletivos se integra a um lobby de alto padrão, com pé-direito de 6 metros e controle de acesso. O empreendimento dispõe ainda de heliponto homologado e sistema completo de automação predial (BMS).

Os pavimentos possuem pé-direito piso a piso de 4,14 m, piso elevado de 15 cm e carga de piso de 500 kgf/m². Cada andar conta com sanitários masculino, feminino e PcD, além de prumadas extras para instalação de copa e sanitários adicionais.

O sistema de ar-condicionado é de alta eficiência, com CAG do 1º ao 7º pavimento e GHP do 8º ao 19º pavimento. O edifício possui ainda gerador a diesel de 750 kVA e dois geradores a gás natural de 750 kVA cada, garantindo segurança operacional.

Localizado na Barra Funda, o empreendimento oferece fácil acesso à Marginal Tietê e às avenidas Marquês de São Vicente e Ermano Marchetti, em região com ampla infraestrutura de comércios, serviços e transporte público.

*Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta.

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