Conjunto para alugar, 175 m² por R$ 9.278/mês - República - São Paulo/SP

Amplo Conjunto Comercial de 175m² para locação por R$ 9.788/mês -na Av. Ipiranga

Oportunidade Única no Coração de São Paulo!
Traga a sua empresa para um dos endereços mais icônicos e prestigiados de São Paulo. Este excelente conjunto comercial de 175m² de área útil oferece o equilíbrio perfeito entre infraestrutura completa, conforto e uma localização absolutamente estratégica.

A Localização: O Melhor do Centro a Poucos Passos
Situado na Avenida Ipiranga, eu rua fechada com segurança 24hrs, o imóvel é vizinho de gigantes: está ao lado do histórico Edifício Copan, do sofisticado Terraço Itália e de uma agência Bradesco. A região é um verdadeiro polo gastronômico, repleto de cafés e restaurantes renomados, ideais para almoços de negócios ou para o dia a dia da sua equipe. Além disso, a mobilidade é um ponto forte, com facilidade de acesso por toda a região central e proximidade com o Corredor da Avenida Nove de Julho.

O Espaço: Inteligente, Moderno e Versátil
A planta do imóvel foi pensada para otimizar o fluxo de trabalho. Logo na entrada, você conta com uma área ampla, perfeita para a montagem de uma recepção imponente. A estrutura interna oferece:

5 salas bem dimensionadas, todas já equipadas com ar-condicionado novo. (Nota: as divisórias das salas estão passando por um processo de modernização e adesivação, garantindo um design ainda mais contemporâneo ao ambiente).

3 banheiros, sendo dois deles (masculino e feminino) equipados com chuveiro um grande diferencial para colaboradores que pedalam ou vão à academia antes do trabalho.

2 depósitos práticos para organização de arquivo ou estoque.

Ampla sala de apoio ao fundo, que reserva um privilégio raro no centro de São Paulo: acesso exclusivo a uma agradável área externa.

O Grande Diferencial: Vaga de Garagem
Encontrar estacionamento no Centro Histórico é um desafio, mas este conjunto conta com 1 vaga de garagem, uma verdadeira raridade tanto para a região quanto para os padrões do próprio edifício, agregando imenso valor e comodidade para a diretoria ou clientes.

Resumo do Imóvel:

Área Útil: 175m²

Salas: 5 (climatizadas e com design em modernização) + Grande Recepção

Banheiros: 3 (2 com chuveiros)

Apoio: 2 Depósitos + Sala ampla com acesso à área externa exclusiva

Climatização: Ar-condicionado novo em todas as salas

Vagas: 1 vaga de garagem (Raridade na região!)

Atenção:
A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários.
Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento.
Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados.
Deus abençoe! - 04/06/2026