Comercial · 155m² · 2 vagas
aluguel
R$ 28.000
Condomínio R$ 3.200
·
IPTU R$ 2.100
Alameda Jaú 1303, Jardim Paulista, São Paulo
Conjunto para alugar, 155 m² por R$ 33.300,00/mês - Jardim Paulista - São Paulo/SP
Conjunto para alugar, 155 m² por R$ 33.300/mês - Jardim Paulista - São Paulo/SP
Localizado nos Jardins, o Edifício Bauman Corporate é um retrofit com a requalificação de sua estrutura pré-existente. O projeto original data de 1965 e fora abandonado com apenas a estrutura e a envoltória concretizadas. A construtora Bauman comprou o edifício e, em 2012, propôs ao Studio Arthur Casas a renovação da fachada e a conclusão dos interiores, agora idealizado para um uso comercial.
O conceito principal para a fachada foi atribuir dinamicidade ao edifício e eliminar o cinza do concreto aparente, presente por mais de 50 anos. Foram usados brises na horizontal, na cor marrom, com nichos iluminados, que criam um jogo visual de luz e sombra e dão movimento à fachada.
Com materiais transparentes para suavizar a estrutura da cobertura, o terraço, no 17 andar, possui guarda-corpo de vidro e lateral com o mesmo acabamento dos nichos.
- Arquitetura: Arthur Casas;
- Fachada contemporânea com breezes para melhor eficiência térmica;
- 3 elevadores com antecipação de chamada na catraca;
- Hall de 220m2 com espelho d'água;
- Sala de convenções de 90 pessoas, lavabos masculino e feminino e copa;
- Gerador atendendo 100% do prédio;
- Ar condicionado central sistema VRF com máquinas exclusivas para cada andar em área técnica no térreo;
- baixo consumo de água potável, com reutilização de águas pluviais; - 21/07/2026
Localizado nos Jardins, o Edifício Bauman Corporate é um retrofit com a requalificação de sua estrutura pré-existente. O projeto original data de 1965 e fora abandonado com apenas a estrutura e a envoltória concretizadas. A construtora Bauman comprou o edifício e, em 2012, propôs ao Studio Arthur Casas a renovação da fachada e a conclusão dos interiores, agora idealizado para um uso comercial.
O conceito principal para a fachada foi atribuir dinamicidade ao edifício e eliminar o cinza do concreto aparente, presente por mais de 50 anos. Foram usados brises na horizontal, na cor marrom, com nichos iluminados, que criam um jogo visual de luz e sombra e dão movimento à fachada.
Com materiais transparentes para suavizar a estrutura da cobertura, o terraço, no 17 andar, possui guarda-corpo de vidro e lateral com o mesmo acabamento dos nichos.
- Arquitetura: Arthur Casas;
- Fachada contemporânea com breezes para melhor eficiência térmica;
- 3 elevadores com antecipação de chamada na catraca;
- Hall de 220m2 com espelho d'água;
- Sala de convenções de 90 pessoas, lavabos masculino e feminino e copa;
- Gerador atendendo 100% do prédio;
- Ar condicionado central sistema VRF com máquinas exclusivas para cada andar em área técnica no térreo;
- baixo consumo de água potável, com reutilização de águas pluviais; - 21/07/2026
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