Comercial · 517m² · 7 vagas
venda
R$ 6.500.000
Condomínio R$ 11.891
·
IPTU R$ 5.687
Rua Eugênio de Medeiros 242, Pinheiros, São Paulo
Conjunto em Pinheiros, São Paulo/SP de 517m² à venda por R$ 6.500.000,00
Investidores, conjunto comercial para vender em Pinheiros, com locatário gerando renda, 517 m², ar condicionado split cassette, 1 salão e 3 salas, 1 sala de CPD, copa, 2 banheiros sendo 1 masculino e 1 feminino com cabines, forro termoacústico de gesso, iluminação, rede de tomadas elétricas no piso, rede cabeamento embutida nos rodapés, infraestrutura para automação, shaft de dados com estrutura para CPD já instalados, detectores de fumaça e sprinklers e 6 vagas de garagem no subsolo e 1 vaga no piso térreo para visitantes ou funcionários. O imóvel foi reformado e adequado após a entrada do locatário.
Condomínio comercial com fachada reformada, infraestrutura nova, gerador de energia para as áreas comuns e elevadores, portaria e sistema de segurança, hall, recepção, catracas eletrônicas, 2 elevadores sociais de acesso, escadas de emergência, sistema de combate a incêndio com sistema de detecção de fumaça, sprinklers, hidrantes, alarme endereçável, prédio com 6 andares.
Localização privilegiada rodeado de bistrôs, restaurantes, drogarias e toda a completa infraestrutura de Pinheiros, a 700 metros do Shopping Eldorado.
Localização estratégica com facilidade de transportes públicos por inúmeras linhas de ônibus, Av. Brig. Faria Lima, Av. Rebouças, Rua Sumidouro, próximo da estação de metrô Faria Lima da Linha 4 Amarela e a 250 metros da estação de metrô e Terminal Pinheiros, interseção do metrô Linha 4 Amarela e CPTM Linha 9 Esmeralda, fácil, acesso às principais ruas e avenidas e a 300 metros da Marginal Pinheiros.
Excelente investimento em região com alta demanda e baixa vacância.
Agende já uma visita, informe o código do anunciante - CJ6227.
A Century21 está presente em mais de 80 países, oferecendo a melhor experiência para a compra do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você!
Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo (a) proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais detalhes.
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Localização privilegiada rodeado de bistrôs, restaurantes, drogarias e toda a completa infraestrutura de Pinheiros, a 700 metros do Shopping Eldorado.
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