Comercial · 211m² · 3 vagas
venda
R$ 2.100.000
aluguel
R$ 14.500
Condomínio R$ 3.040
·
IPTU R$ 27.190
Avenida Chibarás 1, Moema, São Paulo
Conjunto em Moema, São Paulo/SP de 211m² à venda por R$ 2.100.000,00 ou para locação R$ 14.500,00/me
Infraestrutura de 1998 e Sacada com vista: Amplo conjunto comercial de 211m2 no Edifício Iraí Office Building
Se você busca consolidar o seu negócio ou investir em uma laje corporativa tradicional e de alto padrão, combinando uma infraestrutura consolidada, segurança ininterrupta e excelente escoamento viário, este conjunto comercial no Edifício Iraí Office Building é a oportunidade ideal. Com uma área útil generosa de 211m², o espaço apresenta uma planta versátil e muito bem estruturada, pronta para se adaptar aos mais diversos layouts empresariais, escritórios associados ou consultórios.
O ambiente interno foi projetado para assegurar o máximo de comodidade e eficiência para a sua equipe e clientes. O conjunto conta com acabamento em piso laminado moderno, sistema de ar-condicionado instalado para o perfeito conforto térmico e uma agradável sacada privativa com vista para a cidade o espaço ideal para momentos de descompressão durante a rotina de trabalho.
DETALHES DO IMÓVEL (FUNCIONALIDADE E CONFORTO):
Laje corporativa ampla com 211m² de área útil privativa de excelente aproveitamento.
Ambientes climatizados com sistema de aparelhos de ar-condicionado já integrados.
Acabamento contemporâneo em piso laminado de alta durabilidade e fácil manutenção.
Praticidade interna: 4 banheiros bem distribuídos e uma útil despensa de apoio para estoque ou materiais.
Sacada privativa com vista aberta, favorecendo a entrada de iluminação natural.
Vagas de garagem privativas com a total conveniência do sistema de manobrista.
INFRAESTRUTURA CORPORATIVA NO EDIFÍCIO IRAÍ OFFICE BUILDING:
Construído em 1998, o edifício é referência em solidez estrutural e oferece suporte operacional completo:
Acessibilidade Universal: Prédio totalmente adaptado com acessibilidade para pessoas com deficiência física ou mobilidade reduzida.
Fluxo e Movimentação: Equipado com elevadores sociais e de serviço modernos e eficientes.
Segurança Patrimonial: Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras 24 horas por dia.
Recepção de Clientes: Vagas de estacionamento exclusivas para visitantes, garantindo total conforto no recebimento de parceiros comerciais.
FACILIDADES DE CONCRETIZAÇÃO E MERCADO:
Flexibilidade Financeira: Imóvel com documentação totalmente regularizada, aceitando financiamento bancário e a utilização de FGTS, facilitando o processo de compra ou locação.
Localização Estratégica: Inserido em uma região de fácil acesso às principais artérias viárias, cercado por uma sólida rede de serviços, cartórios, restaurantes, agências bancárias e opções de transporte público.
A escolha definitiva para empresas que exigem representatividade, uma planta robusta de metragens generosas e a conveniência de um condomínio empresarial completo.
Agende sua visita chamando pelo whats: 11
SM Soluções Imobiliárias-imoveis.com
CRECI -J
Se você busca consolidar o seu negócio ou investir em uma laje corporativa tradicional e de alto padrão, combinando uma infraestrutura consolidada, segurança ininterrupta e excelente escoamento viário, este conjunto comercial no Edifício Iraí Office Building é a oportunidade ideal. Com uma área útil generosa de 211m², o espaço apresenta uma planta versátil e muito bem estruturada, pronta para se adaptar aos mais diversos layouts empresariais, escritórios associados ou consultórios.
O ambiente interno foi projetado para assegurar o máximo de comodidade e eficiência para a sua equipe e clientes. O conjunto conta com acabamento em piso laminado moderno, sistema de ar-condicionado instalado para o perfeito conforto térmico e uma agradável sacada privativa com vista para a cidade o espaço ideal para momentos de descompressão durante a rotina de trabalho.
DETALHES DO IMÓVEL (FUNCIONALIDADE E CONFORTO):
Laje corporativa ampla com 211m² de área útil privativa de excelente aproveitamento.
Ambientes climatizados com sistema de aparelhos de ar-condicionado já integrados.
Acabamento contemporâneo em piso laminado de alta durabilidade e fácil manutenção.
Praticidade interna: 4 banheiros bem distribuídos e uma útil despensa de apoio para estoque ou materiais.
Sacada privativa com vista aberta, favorecendo a entrada de iluminação natural.
Vagas de garagem privativas com a total conveniência do sistema de manobrista.
INFRAESTRUTURA CORPORATIVA NO EDIFÍCIO IRAÍ OFFICE BUILDING:
Construído em 1998, o edifício é referência em solidez estrutural e oferece suporte operacional completo:
Acessibilidade Universal: Prédio totalmente adaptado com acessibilidade para pessoas com deficiência física ou mobilidade reduzida.
Fluxo e Movimentação: Equipado com elevadores sociais e de serviço modernos e eficientes.
Segurança Patrimonial: Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras 24 horas por dia.
Recepção de Clientes: Vagas de estacionamento exclusivas para visitantes, garantindo total conforto no recebimento de parceiros comerciais.
FACILIDADES DE CONCRETIZAÇÃO E MERCADO:
Flexibilidade Financeira: Imóvel com documentação totalmente regularizada, aceitando financiamento bancário e a utilização de FGTS, facilitando o processo de compra ou locação.
Localização Estratégica: Inserido em uma região de fácil acesso às principais artérias viárias, cercado por uma sólida rede de serviços, cartórios, restaurantes, agências bancárias e opções de transporte público.
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