Conjunto de Lotes Comerciais à Venda – Avenida Goiás

Conjunto de Lotes Comerciais à Venda – Avenida Goiás

Excelente oportunidade de investimento composta por quatro lotes contíguos, estrategicamente localizados e com diferentes vocações de uso, somando 1.421 m² de área total.

Lote 4 – 360 m² (voltado para a Avenida Goiás)
Lote com infraestrutura completa e alto potencial comercial e institucional. Possui:
• Piscina totalmente funcional, com estrutura em perfeito estado
• Dois banheiros
• Varanda
• Paisagismo implantado
• Calçamento
• Área de estacionamento ampla

Atualmente, o lote é utilizado também como estacionamento e acesso social da atividade comercial instalada no lote ao lado, o que amplia ainda mais seu valor estratégico.

Lote 5 – 360 m²
Na parte frontal do lote encontra-se uma borracharia em pleno funcionamento, integrada a uma loja de pneus já consolidada, caracterizando um ponto comercial formado e ativo.
O uso conjunto com o lote 4 permite:
• Estacionamento compartilhado
• Entrada social e operacional integrada
• Excelente visibilidade comercial

Lote 19 – 360 m²
Lote com gramado formado e jardinagem, ideal para ampliação, área de apoio, expansão comercial ou projeto paisagístico complementar.

Lote 20 – 341 m²
Segue o mesmo padrão de qualidade do lote 19, com:
• Gramado formado
• Paisagismo
• Excelente aproveitamento de área

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Resumo das Áreas
• Lote 4: 360 m²
• Lote 5: 360 m²
• Lote 19: 360 m²
• Lote 20: 341 m²

️ Área total do conjunto: 1.421 m²

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Diferenciais do Conjunto
• Localização estratégica, com frente para a Avenida Goiás
• Ponto comercial ativo e consolidado
• Infraestrutura pronta
• Excelente potencial para uso comercial, institucional, serviços ou investimento
• Possibilidade de uso integrado ou venda estratégica em conjunto

Um conjunto raro, versátil e com grande potencial de valorização.