Conjunto Comercial Pronto para Uso em Localização Premium

CONJUNTO COMERCIAL DE 34M², IDEAL PARA ESCRITÓRIO, ATENDIMENTO OU CONSULTÓRIO.
PISO FRIO EM PERFEITO ESTADO, FACILITANDO MANUTENÇÃO.
VARANDA, TRAZENDO VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO NATURAL AO AMBIENTE.
EQUIPADO COM 02 APARELHOS DE AR-CONDICIONADO, GARANTINDO CONFORTO TÉRMICO DURANTE TODA A JORNADA.

CONDOMÍNIO MAIS CONSUMO DE ENERGIA DO PRÉDIO (VARIÁVEL)

GARANTIAS E CONDIÇÕES:
GARANTIAS ACEITAS: FIADOR, SEGURO FIANÇA OU TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO.
SEGURO INCÊNDIO ANUAL OBRIGATÓRIO.
OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

IPTU 2026

ESTRUTURA DO PRÉDIO: PORTARIA 24 HORAS, OFERECENDO TOTAL SEGURANÇA. RECEPÇÃO ELEGANTE, IDEAL PARA RECEBER CLIENTES E PACIENTES. CONTROLE DE ACESSO MODERNO. ELEVADORES ATUALIZADOS E EFICIENTES. 01 VAGA DE GARAGEM EXCLUSIVA.

LOCALIZAÇÃO: PONTO ESTRATÉGICO PARA EMPRESAS QUE BUSCAM PRATICIDADE E VISIBILIDADE: PRÓXIMO AO SHOPPING FREI CANECA E AO TEATRO FREI CANECA, A POUCOS MINUTOS DO METRÔ HIGIENÓPOLIS-MACKENZIE, FÁCIL ACESSO À RUA AUGUSTA, AV. PAULISTA E HOSPITAL SÍRIO-LIBANÊS, REGIÃO COM FORTE DEMANDA CORPORATIVA, REPLETA DE SERVIÇOS, RESTAURANTES, ESTACIONAMENTOS, BANCOS E TRANSPORTE PÚBLICO, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PARA ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS, ATENDIMENTOS ESPECIALIZADOS E PROFISSIONAIS AUTÔNOMOS.

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