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Comercial · 35m² · 1 vaga

venda R$ 500.000

Avenida Leôncio de Magalhães, 1004, Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

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  • 35 m² tot.
  • 35 m² útil
  • 1 banheiro
  • 1 vaga
  • 43 anos

Conjunto comercial para venda em Jardim São Paulo(Zona Norte), 35m²

Sala comercial de 35 m² localizada ao lado da estação Estação Jardim São Paulo Ayrton Senna, em ponto extremamente estratégico e de grande circulação de pessoas, ideal para diversos tipos de negócios, como consultórios, escritórios, agências e empresas de prestação de serviços.

A sala oferece ótima iluminação natural e vista privilegiada, graças à ampla janela que proporciona ambiente claro e agradável ao longo do dia. O espaço interno é bem distribuído, contando com área para mesa de trabalho e mesa de reunião, permitindo organizar estações de atendimento e receber clientes com conforto e profissionalismo.

Possui banheiro privativo, garantindo maior comodidade e exclusividade, além de ponto de água, diferencial importante para atividades que necessitem desse suporte específico, como áreas da saúde, estética ou serviços técnicos.

O mobiliário atual pode ser negociado a parte se for de interesse do comprador.

O prédio é moderno e bem estruturado. No térreo, há acesso direto a um pequeno shopping integrado, com lojas variadas, cafeteria, caixas eletrônicos e diversos serviços que facilitam o dia a dia. O complexo também oferece acesso ao metrô, ampliando ainda mais a praticidade para clientes e colaboradores.

Conta ainda com garagem no edifício, facilitando o acesso de visitantes, e a sala dispõe do direito de uso de uma vaga de garagem, agregando comodidade e valorização ao imóvel.

Uma excelente oportunidade para quem busca instalar seu negócio em localização privilegiada, com infraestrutura completa, mobilidade facilitada e ambiente profissional.

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