Conjunto Comercial à Venda – Prédio Exclusivamente Comercial | Av. Angélica Excelente conjunto comer

Conjunto Comercial à Venda Prédio Exclusivamente Comercial | Av. Angélica
Excelente conjunto comercial localizado na Avenida Angélica, uma das vias mais tradicionais, valorizadas e arborizadas de São Paulo. Com aproximadamente 3 km de extensão, a Av. Angélica conecta a região central ao bairro nobre de Higienópolis, com fácil acesso à Avenida Paulista e a importantes eixos da cidade.
Inaugurada no século XIX, a avenida homenageia Maria Angélica de Sousa Queirós, proprietária da antiga gleba que deu origem ao loteamento, sendo um marco histórico da urbanização paulistana.
Sobre o Prédio
Edifício exclusivamente comercial
Construído em terreno plano e retangular com 660,00 m²
Prédio centralizado no Centro do terreno, com 13 pavimentos
Cada andar conta com 4 salas comerciais iguais, 2 frontais, e 2 nos fundos cada sala possui, tem 98,00 m² de área construída, 46,00 m² de área útil,
2 banheiros, 1 vaga de garagem
Sobre o Imóvel à Venda
Duas salas comerciais contíguas, integradas, sem divisórias
196,00 m² de área construída
92,00 m² de área útil
4 banheiros
2 vagas de garagem
Planta versátil, ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que buscam localização estratégica e prestígio comercial
As informações, descrições e características deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel, o qual responderá por eventuais inconsistências, omissões ou divergências, inclusive quanto a metragem, estado de conservação, valores de condomínio e IPTU, ficando a intermediadora isenta de qualquer responsabilidade. - 04/06/2026