Comercial · 77m²
venda
R$ 350.000
Condomínio R$ 750
·
IPTU R$ 200
Rua João Adolfo, 1, Centro, São Paulo
CONJUNTO COMERCIAL À VENDA AO LADO DO METRÔ | 77m² | MOBILIADO | OPORTUNIDADE NO CENTRO
CONJUNTO COMERCIAL À VENDA AO LADO DO METRÔ | 77m² | MOBILIADO | OPORTUNIDADE NO CENTRO
Se você busca um espaço estratégico para o seu negócio ou um investimento inteligente no centro de São Paulo, essa oportunidade pode ser exatamente o que você estava esperando.
LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O INVESTIMENTO
Praticamente ao lado da Estação Anhangabaú:
mobilidade imediata para clientes e equipe
região central com grande circulação de pessoas
fácil acesso para diversas regiões da cidade
Um endereço que combina visibilidade, praticidade e valorização constante.
SOBRE O IMÓVEL
77 m² muito bem distribuídos
8º andar
Mobiliado (conforme fotos)
2 banheiros
Ambiente amplo e funcional
Ideal para:
escritórios estruturados
empresas de serviços
consultorias
atendimento ao público
DIFERENCIAIS QUE FAZEM SENTIDO
Metragem acima da média para a região
Já mobiliado — pronto para uso ou locação imediata
Excelente para quem quer usar ou investir
HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO
Segunda a sexta: 07h30 às 20h30
Sábado: 07h30 às 13h30
Domingos e feriados: fechado
Ideal para atividades comerciais com rotina definida.
SOBRE VAGA
Não possui vaga de garagem
Compensado pela localização ao lado do metrô
CONDIÇÕES DE VENDA
Valor de venda: R$ 350.000
Condomínio: R$ 150
IPTU: R$ 200/mês
Um valor muito competitivo considerando:
metragem
localização
estrutura do imóvel
POR QUE ESSE IMÓVEL É UMA BOA COMPRA
localização estratégica
alto potencial de valorização
ideal para uso próprio ou renda
pronto para uso imediato
custo de manutenção acessível
Ótima opção para quem quer investir com segurança.
OPORTUNIDADE NO CENTRO DE SÃO PAULO
A região central está passando por transformações importantes.
Entrar agora pode significar:
valorização futura
geração de renda
posicionamento estratégico
AGENDE SUA VISITA
Entre em contato para mais informações ou agendamento.
Venha conhecer pessoalmente — você pode encontrar aqui o espaço ideal para o crescimento do seu negócio ou investimento.
️ INFORMAÇÃO IMPORTANTE
As informações deste anúncio foram fornecidas pelo proprietário, sendo ele o responsável pela veracidade dos dados.
Se você busca um espaço estratégico para o seu negócio ou um investimento inteligente no centro de São Paulo, essa oportunidade pode ser exatamente o que você estava esperando.
LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O INVESTIMENTO
Praticamente ao lado da Estação Anhangabaú:
mobilidade imediata para clientes e equipe
região central com grande circulação de pessoas
fácil acesso para diversas regiões da cidade
Um endereço que combina visibilidade, praticidade e valorização constante.
SOBRE O IMÓVEL
77 m² muito bem distribuídos
8º andar
Mobiliado (conforme fotos)
2 banheiros
Ambiente amplo e funcional
Ideal para:
escritórios estruturados
empresas de serviços
consultorias
atendimento ao público
DIFERENCIAIS QUE FAZEM SENTIDO
Metragem acima da média para a região
Já mobiliado — pronto para uso ou locação imediata
Excelente para quem quer usar ou investir
HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO
Segunda a sexta: 07h30 às 20h30
Sábado: 07h30 às 13h30
Domingos e feriados: fechado
Ideal para atividades comerciais com rotina definida.
SOBRE VAGA
Não possui vaga de garagem
Compensado pela localização ao lado do metrô
CONDIÇÕES DE VENDA
Valor de venda: R$ 350.000
Condomínio: R$ 150
IPTU: R$ 200/mês
Um valor muito competitivo considerando:
metragem
localização
estrutura do imóvel
POR QUE ESSE IMÓVEL É UMA BOA COMPRA
localização estratégica
alto potencial de valorização
ideal para uso próprio ou renda
pronto para uso imediato
custo de manutenção acessível
Ótima opção para quem quer investir com segurança.
OPORTUNIDADE NO CENTRO DE SÃO PAULO
A região central está passando por transformações importantes.
Entrar agora pode significar:
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