CONFORTO, PRIVACIDADE E SOFISTICAÇÃO NO BAIRRO BOA VISTA - SOBRADO COM 106,18 M2 + ESPAÇO GOURMET

SOBRADO IMPECÁVEL EM CONDOMÍNIO FECHADO – CONFORTO, PRIVACIDADE E SOFISTICAÇÃO!
Apresentamos um imóvel único, onde elegância, conforto e privacidade se encontram em perfeita harmonia.
Este sobrado impecável, localizado na última unidade do condomínio, oferecendo total privacidade e calmaria.
Perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e um espaço diferenciado para viver bem!

Dimensões que fazem a diferença:
- 106,18 m² de área construída averbada
- Área adicional coberta de garagem e espaço gourmet +/- 46 m2
- Terreno exclusivo com 121,70 m²

Arquitetura e Ambientes
Com excelente incidência de luz natural e ventilação privilegiada, o imóvel proporciona ambientes amplos, acolhedores e extremamente bem distribuídos.
-3 dormitórios espaçosos, sendo uma suíte com closet
- Banheiro social
-Sala para dois ambientes, com integração harmoniosa e sofisticada
- Lavabo elegante
- Cozinha ampla, equipada com armários planejados sob medida
- Área de serviço independente, funcional e bem organizada com armário
- Possibilidade de ático, ideal para home office, sala íntima ou espaço de lazer adicional

Lazer e Convivência
Um verdadeiro convite para momentos inesquecíveis:
- Espaço gourmet cuidadosamente planejado
- Terreno nos fundos, trazendo exclusividade e possibilidades
- Duas churrasqueiras, pensadas para diferentes ocasiões e experiências, uma no espaço gourmet e outra mais privativa com acesso pela sala

Conforto e Tecnologia
- Garagem para até 2 veículos grandes, coberta com em vidro, agregando sofisticação e praticidade

Localização Privilegiada
Situado em região estratégica, com fácil acesso a serviços, comércios e vias principais, sem abrir mão da tranquilidade e segurança de um condomínio fechado.
- 2 minutos do Condor Boa Vista
- 1 minuto do Colégio Positivo
- 4 minutos do Clube Duque de Caxias

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