condomínios Morada dos Pássaros - VENDA – CASA NO CONDOMÍNIO MORADA DOS PÁSSAROS – ALPHAVILLE / BARU

Residência sólida, elegante e extremamente bem conservada, construída em terreno plano de 600 m², com aproximadamente 340 m² de área construída. Localizada em rua tranquila, com pouquíssimo fluxo de veículos e próxima à portaria, proporcionando praticidade, segurança e qualidade de vida.
O imóvel apresenta arquitetura moderna em tijolo aparente, garantindo baixa manutenção e excelente estética. A construção possui projeto arquitetônico completo e documentação disponível.
Pavimento ÍntimoA área íntima oferece quatro dormitórios amplos, distribuídos de forma funcional e confortável:
Suíte master espaçosa com closet, lareira, banheiro com claraboia em vidro e alumínio e banheira de hidromassagem
Suíte com varanda privativa
Dois dormitórios com armários e varandas, atendidos por banheiro completo com acesso por hall privativo
Área SocialOs ambientes sociais são amplos, iluminados e integrados:
Living espaçoso com lareira, grandes portas de vidro e integração com sala de jantar e marcenaria nobre
Sala de TV ou home office com lareira clássica e excelente iluminação natural
Área de Serviço e ApoioCozinha ampla em planta quadrada, com esquadrias de vidro, duas pias e generosas bancadas
Despensa
Área de serviço independente
Suíte para funcionários
Área ExternaO imóvel possui excelente área livre, com grande potencial para implantação de espaço gourmet, piscina ou projeto completo de lazer.
Diferenciais TécnicosTerreno plano – 600 m² (20 m de frente x 30 m de fundos)
Construção ano 2002
Piso em madeira nobre nos pavimentos e escadas
Ladrilho hidráulico Antígua nas áreas molhadas
Porta principal em pinho de riga
Telhado com telhas importadas, laje e manta impermeabilizante
Aquecimento a gás
Três caixas d’água com capacidade de 5.000 litros cada
Claraboias em vidro e alumínio
Garagem2 vagas cobertas
Espaço frontal para estacionamento adicional
CondomínioO condomínio passou por revitalização recente e oferece infraestrutura completa, com academia, playground, salas de ginástica, aulas esportivas e mercadinho interno.
Outro diferencial importante é o IPTU com tributação pela cidade de Barueri, com valores mais atrativos em comparação com Santana de Parnaíba.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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