Casa · 407m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.897.000
Ville Montagne, Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília
Condomínio Ville de Montagne - Casa térrea à venda, com 3 suítes e área de lazer completa com academ
Residência Térrea de Alto Padrão no Ville de Montagne: Mobilidade, Acessibilidade e Natureza.
Localizada em um dos setores mais privilegiados do Jardim Botânico, esta residência térrea com acessibilidade representa uma ótima oportunidade no mercado de Brasília. O Condomínio Ville de Montagne oferece uma logística superior, permitindo o acesso à Ponte JK em 5 minutos e à Esplanada dos Ministérios em apenas 10 minutos. É o equilíbrio perfeito para quem exige a paz de um refúgio ambiental sem abdicar da agilidade urbana.
Arquitetura e Distribuição Interna
O projeto prioriza o conforto térmico, a luminosidade natural e a integração dos espaços. A planta é distribuída de forma inteligente:
- Ala Íntima: Três suítes amplas, todas equipadas com climatização e armários, além de um escritório planejado para home office.
- Área Social: Salas de estar e jantar integradas a uma cozinha auxiliar, favorecendo a convivência.
- Área de Serviço e Apoio: Cozinha principal generosa conectada a uma sala de TV privativa, despensa, área de serviço e depósito, atendendo tanto à rotina familiar quanto a eventos sociais.
Lazer Privativo e Ativos Ambientais
A residência oferece uma infraestrutura de lazer que funciona como um clube particular:
- Piscina com aquecimento solar.
- Academia privativa e equipamento para calistenia.
- Espaço gourmet com churrasqueira.
- Jardim consolidado, orquidário, pomar produzindo (jabuticaba, uva, amora, pitanga, figo e goiaba) e ateliê botânico.
Outro grande diferencial competitivo deste imóvel é o acesso exclusivo do condomínio a uma trilha ecológica privativa com cachoeira própria para banho, um ativo ambiental escasso e altamente valorizado no mercado imobiliário do Distrito Federal.
Infraestrutura e Segurança
O Ville de Montagne é reconhecido por seu microclima diferenciado, ótima vizinhança e gestão eficiente, oferecendo segurança 24h, serviço de correios, coleta seletiva e áreas de lazer infantil, garantindo um ambiente familiar seguro e sofisticado.
Localização Estratégica
Esta é uma aquisição estratégica para quem exige valorização patrimonial imediata e uma experiência de moradia diferenciada na capital federal. Estar a 10 minutos da Esplanada dos Ministérios via Ponte JK é um dos maiores atrativos para quem trabalha no centro do poder e busca paz, sossego e qualidade de vida.
Informações Comerciais e Negociação
- Área Construída: 407,05 m²
- Área Total: 754,15 m²
- Documentação: Imóvel escriturado (entrega com habite-se mediante negociação).
- Condições de Permuta: Aceita-se apartamento de 2 quartos na Asa Sul ou Sudoeste como parte do pagamento.
Localizada em um dos setores mais privilegiados do Jardim Botânico, esta residência térrea com acessibilidade representa uma ótima oportunidade no mercado de Brasília. O Condomínio Ville de Montagne oferece uma logística superior, permitindo o acesso à Ponte JK em 5 minutos e à Esplanada dos Ministérios em apenas 10 minutos. É o equilíbrio perfeito para quem exige a paz de um refúgio ambiental sem abdicar da agilidade urbana.
Arquitetura e Distribuição Interna
O projeto prioriza o conforto térmico, a luminosidade natural e a integração dos espaços. A planta é distribuída de forma inteligente:
- Ala Íntima: Três suítes amplas, todas equipadas com climatização e armários, além de um escritório planejado para home office.
- Área Social: Salas de estar e jantar integradas a uma cozinha auxiliar, favorecendo a convivência.
- Área de Serviço e Apoio: Cozinha principal generosa conectada a uma sala de TV privativa, despensa, área de serviço e depósito, atendendo tanto à rotina familiar quanto a eventos sociais.
Lazer Privativo e Ativos Ambientais
A residência oferece uma infraestrutura de lazer que funciona como um clube particular:
- Piscina com aquecimento solar.
- Academia privativa e equipamento para calistenia.
- Espaço gourmet com churrasqueira.
- Jardim consolidado, orquidário, pomar produzindo (jabuticaba, uva, amora, pitanga, figo e goiaba) e ateliê botânico.
Outro grande diferencial competitivo deste imóvel é o acesso exclusivo do condomínio a uma trilha ecológica privativa com cachoeira própria para banho, um ativo ambiental escasso e altamente valorizado no mercado imobiliário do Distrito Federal.
Infraestrutura e Segurança
O Ville de Montagne é reconhecido por seu microclima diferenciado, ótima vizinhança e gestão eficiente, oferecendo segurança 24h, serviço de correios, coleta seletiva e áreas de lazer infantil, garantindo um ambiente familiar seguro e sofisticado.
Localização Estratégica
Esta é uma aquisição estratégica para quem exige valorização patrimonial imediata e uma experiência de moradia diferenciada na capital federal. Estar a 10 minutos da Esplanada dos Ministérios via Ponte JK é um dos maiores atrativos para quem trabalha no centro do poder e busca paz, sossego e qualidade de vida.
Informações Comerciais e Negociação
- Área Construída: 407,05 m²
- Área Total: 754,15 m²
- Documentação: Imóvel escriturado (entrega com habite-se mediante negociação).
- Condições de Permuta: Aceita-se apartamento de 2 quartos na Asa Sul ou Sudoeste como parte do pagamento.
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