Condomínio Vilarejo Vila Diva - 3 dormt /1suíte - Rústica, linda, piscina, bem localizada

Condomínio Vilarejo Vila Diva - 3 dormitórios / 1 suíte - R ústica, linda, piscina, bem localizada, muita natureza e vista!   •A/T: 1.642,50 m² (Frente R. Ferros: 30 m / Frente R. Ouro Preto: 26 m) •A/C: 450,00 m² •  • VALOR DE VENDA: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais)   •  •Valor de Locação: não aluga •Garantia exigida: - •Valor do Condomínio: (Ago/24): R$ 498,90 / mês •Valor do IPTU Ver dados: Aprox. R$ 5.000,00 ano (aguardando comprovante) •Permuta: Estuda proposta até 50% do valor por apartamento na Granja Viana ou em São Paulo: Zona Oeste, Sta Cecília, Higienópolis. •Documentação: ok •Financiamento Bancário: permite •Estado de Conservação: Muito bom •Idade do imóvel (ano original da construção): 1984   Descrição do imóvel: •Casa linda estilo campo, com tijolos aparentes, pé direito alto e muito bom acabamento. •Casa em final de rua tranquila sem saída com muita privacidade e linda vista! •Ótima localização, com muita segurança, no muro de divisa com o Cond. Recanto Impla. •Portas e janelas em madeira (Pinho de Riga) e vidro. •5 Vitrais. •Pisos em lajotas, cimento queimado, tijolos e cerâmica. •Conduítes elétricos aparentes, fácil manutenção. •Jardim com paisagismo natural formado e frutíferas: laranja, limão cravo, mexerica, manga, jabuticaba, abacate, caqui, banana e goiaba. •3 acessos: social, lazer e serviço. •Hall de entrada social. •Lavabo com bidê e lavatório externo. •Escada com estrutura de ferro, revestida de madeira. •3 dormitórios: •PISO SUPERIOR - 1 suíte master com sala intima / porta de correr, salamandra e closet. •PISO TÉRREO C/ ROUPEIRO - 2 dorms voltados para o jardim, sendo 1 com armário. •Sótão grande para depósito e acesso fácil para manutenções de elétrica, hidráulica e telhado. •Banheiros com bancada em mármore, espelho, gabinetes bidê e box de vidro. A master com lavatório externo com 2 cubas, chuveiro e hidro de um lado, vaso e bidê de outro. •Living para 4 ambientes voltados para o jardim e piscina. •Estar, lareira, TV e bar. •Sala de jantar mais reservada, integrada à cozinha e voltada para varanda e jardim. •Copa cozinha bem iluminada, com armários, gabinetes, balcão, 2 cubas inox e voltada para o jardim. •Área de serviço aberta ensolarada com 2 tanques e lavanderia fechada com 1 tanque e suíte de serviço. •Piscina 3,5m x 12m com 1,60 a 1,80 de profundidade, solarium e casa de máquinas. •Espaço para churrasqueira / gourmet. •Depósito gás. •Espaço Horta. •Canil. •Depósito / oficina. •Casa de caseiro com 3 cômodos: copa cozinha, quarto e banheiro. •Garagem: Precisará ser feita. 2 lugares possíveis, com acesso pela Rua Ferros ou pela Rua Ouro preto. •Aquecimento: Solar Fotovoltaico. •Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano para uso externo. •Armazenamento: 5.000 litros. Agende sua visita com Daniel. - 03/06/2025