Condomínio Vila R. Moinho Velho - Rústica autêntica, 3 dort/1ste + hóspedes + caseiro!

Condomínio Vila Real Moinho Velho - Rústica e autêntica, 3 dormitórios / 1 suíte. Casa de hóspedes + casa caseiro. Piscina e área gourmet!   •A/T: 3.542,54 m² (34,18 m de frente). •A/C: 478,70 m². •  • VALOR DE VENDA: R$ 1.760.000,00 (um milhão, setecentos e sessenta mil reais) •  •Valor de Locação: - •Garantia exigida: - •Valor do condomínio: R$ 1.327,97 (Jul/23) •Valor do IPTU Ver dados: R$ 10.629,26 ano à vista ou 12 x R$ 984,19 •Permuta: não estuda •Documentação: 100% ok •Financiamento Bancário: permite •Estado de Conservação: Ótimo •Ano da construção original: 1.995   Descrição do imóvel: •Linda casa com estilo rústico autêntico e charmoso. •Construída com tijolos e não blocos. •Telhado todo foi trocado e mantas foram colocadas, há 4 anos. •Imóvel repleto de armários. •Portas e janelas amplas em madeira e vidro (Pinho de Riga e Peroba Rosa). •Pisos em tijolos de demolição, tabuas largas em ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica, paralelepípedo. •Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão. •3 entradas: social, lazer e serviço. •Hall de entrada por uma varanda social com porta dupla de madeira em Pinho de Riga. •Lavabo. •Escada de alvenaria, revestida em madeira rústica. •3 dormitórios, sendo 2 com armários de madeira, 1 com ar condicionado e vista para a piscina e a 1 suíte com closet e saleta. •Banheiros com bancadas, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com nicho e banheira. •Escritório. •Sala íntima com lareira, estantes, armários e gavetas em madeira maciça. Ideal para TV, biblioteca e música. Voltada para a varanda, jardim e piscina. •Living para 3 ambientes: estar, bar e jantar. •Grande Varanda em “L” com Espaço Gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox. •Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados em madeira, com tampos em granito e cuba inox. •Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta, com despensa, tanque e suíte se empregada. •Piscina de alvenaria 10m x 5m, com escada interna, parte infantil e parte adulto, grande solarium e casa de máquinas. •Casa de caseiro murada com portão de acesso e 5 cômodos: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro. •Canil com 2 baias. •Depósito gás. •6 vagas descobertas mais grande pátio. •Aquecimento: chuveiro elétrico e boiler elétrico. •Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. •Esgoto: Fossa com biodigestor. •Armazenamento: 3 mil litros. • CHARMOSO ANEXO LOFT MILTIUSO, COM PORTA DUPLA ESTILO CO CHEIRA. •Sala / quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro / vestiário. •Ideal para casa de hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, atelier, consultório. Agende sua visita com Daniel. - 02/06/2025