Casa · 423m² · 4 quartos · 8 vagas
venda
R$ 1.850.000
Condomínio R$ 1.291
·
IPTU R$ 489
Avenida José Giorgi, Granja Viana II, Cotia
Cond Granja Viana II - 4d/2s, 90% TÉRREA, salão festas gourmet, piscina!
Descrição do imóvel:
- Linda casa 90% TÉRREA, estilo campo, avarandada com vista maravilhosa, construída para morar, com excelente conservação.
- Ótima localização em rua tranquila.
- Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.
- Pisos em mármore, tabuas largas em Peroba, cerâmica e pedra.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Louças e metais de qualidade.
- Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, mexerica, jabuticaba, laranja.
- Entrada social por uma escada de pedra no jardim.
- 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
- Porta social dupla imponente, em madeira trabalhada.
- Hall de entrada social.
- Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Lavabo com piso em mármore.
- Escada de acesso interno, pela garagem.
- Hall de circulação para áreas, íntima, social e de serviço. Com espaço biblioteca.
- Mezanino multiuso (20 m²), com acesso por escada caracol, piso emborrachado, sendo usado como academia, ideal para escritório, TV, atelier, brinquedoteca.
- Sótão com fácil acesso para manutenção no telhado, elétrica, hidráulica, caixas d’água e boiller.
- 4 dormitórios, sendo 2 suítes com portas balcão voltadas para uma varanda integrada, jardim e um mirante com vista espetacular para o lazer, piscina, espaço gourmet e o horizonte. A master com roupeiro/sapateira e um grande closet sr e sra.
- Banheiros com tampos em travertino, granito, espelhos, box de vidro e vasos com ducha higiênica. Sendo a master envidraçada com gabinetes em madeira e hidro dupla redonda panorâmica.
- Living para 4 ambientes integrados com ótimo aquecimento a gás argentino, voltado para a varanda nos fundos e terraço na frente.
- Estar, TV, bar, música e almoço/jantar mais reservada, integrada à cozinha.
- Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, cuba inox e ótima despensa com prateleiras.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada fechada, integrada à cozinha, com tanque.
- Apartamento de serviço com quarto e banheiro.
- Salão de Festas Gourmet para vários ambientes, voltados para o jardim e piscina.
- 2 churrasqueiras e 1 forno de pizza, com ilha, balcão, cuba inox, coifa e chaminé sem retorno de fumaça. Um colchão de alvenaria revestido com tijolos refratários, preenchido com carvão e sal grosso, garantindo a temperatura ideal para um bom assado.
- Vestiário com banheiro e lavatório externo.
- Piscina em fibra de vidro 8m x 4m, ducha, solário e casa de máquinas.
- Depósito / Adega.
- Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com escada de acesso interno.
- Aquecimento: Boiler Solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 8 mil litros (entre caixa d’água e aquecedor)
- Esgoto: Fossa.
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