Rural · 500m² · 10 quartos
venda
R$ 600.000
Estrada Rio Friburgo Km 04, Parada Modelo, Guapimirim
Complexo Rural à venda, Parada Modelo, Guapimirim, RJ
Oportunidade de Investimento: Complexo Rural para Eventos e Turismo em Guapimirim
50.000m² Alta Capacidade de Acomodação Documentação 100% RGI
Excelente ativo imobiliário com ROI (Retorno sobre Investimento) acelerado. Esta propriedade não é apenas um sítio, é um espaço pronto para faturar com eventos, retiros espirituais, treinamentos corporativos e turismo ecológico.
Potencial de Monetização
Locação para Eventos: Espaço ideal para casamentos ao ar livre, festas de debutantes e confraternizações empresariais.
Hospedagem de Grupos: Com um total de 10 quartos e estrutura de apoio, o complexo permite hospedar grandes grupos simultaneamente (estimativa de 30 a 50 pessoas em pernoite).
Turismo de Experiência: Localização privilegiada em Guapimirim, polo de ecoturismo do RJ, garantindo alta demanda em plataformas como Airbnb.
️ Infraestrutura Robusta e Versátil
O layout das construções foi desenhado para funcionalidade:
Bloco A (Sede): 7 quartos e 4 banheiros + Vestiário (essencial para logística de eventos). Cozinha industrializável e sala ampla para recepções.
Bloco B (Suítes de Apoio): 2 suítes + 1 quarto. Perfeito para servir como "Suíte dos Noivos" ou alojamento para palestrantes/staff.
Área Gourmet & Lazer: Piscina de grande porte, churrasqueira e área coberta que pode ser adaptada para buffet ou área de coffee break.
Diferencial Kids: O trenzinho de alvenaria e o pula-pula agregam valor imediato para festas infantis e lazer familiar.
Localização e Logística
Situado em uma das regiões que mais cresce no setor de turismo de natureza no Rio de Janeiro. Guapimirim oferece o equilíbrio perfeito entre o isolamento da Serra e a facilidade de acesso à capital, atraindo o público metropolitano que busca conveniência.
Diferencial Jurídico
Documentação Cristalina. Imóvel 100% regularizado, permitindo financiamento bancário e transferência imediata segurança total para o seu capital.
Valor de Oportunidade: R$ 600.000,00
Um valor por m² extremamente abaixo do mercado para áreas com este nível de benfeitoria.
50.000m² Alta Capacidade de Acomodação Documentação 100% RGI
Excelente ativo imobiliário com ROI (Retorno sobre Investimento) acelerado. Esta propriedade não é apenas um sítio, é um espaço pronto para faturar com eventos, retiros espirituais, treinamentos corporativos e turismo ecológico.
Potencial de Monetização
Locação para Eventos: Espaço ideal para casamentos ao ar livre, festas de debutantes e confraternizações empresariais.
Hospedagem de Grupos: Com um total de 10 quartos e estrutura de apoio, o complexo permite hospedar grandes grupos simultaneamente (estimativa de 30 a 50 pessoas em pernoite).
Turismo de Experiência: Localização privilegiada em Guapimirim, polo de ecoturismo do RJ, garantindo alta demanda em plataformas como Airbnb.
️ Infraestrutura Robusta e Versátil
O layout das construções foi desenhado para funcionalidade:
Bloco A (Sede): 7 quartos e 4 banheiros + Vestiário (essencial para logística de eventos). Cozinha industrializável e sala ampla para recepções.
Bloco B (Suítes de Apoio): 2 suítes + 1 quarto. Perfeito para servir como "Suíte dos Noivos" ou alojamento para palestrantes/staff.
Área Gourmet & Lazer: Piscina de grande porte, churrasqueira e área coberta que pode ser adaptada para buffet ou área de coffee break.
Diferencial Kids: O trenzinho de alvenaria e o pula-pula agregam valor imediato para festas infantis e lazer familiar.
Localização e Logística
Situado em uma das regiões que mais cresce no setor de turismo de natureza no Rio de Janeiro. Guapimirim oferece o equilíbrio perfeito entre o isolamento da Serra e a facilidade de acesso à capital, atraindo o público metropolitano que busca conveniência.
Diferencial Jurídico
Documentação Cristalina. Imóvel 100% regularizado, permitindo financiamento bancário e transferência imediata segurança total para o seu capital.
Valor de Oportunidade: R$ 600.000,00
Um valor por m² extremamente abaixo do mercado para áreas com este nível de benfeitoria.
Ler descrição completa
