Casa · 250m² · 5 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.065.000
IPTU R$ 200
R. Padre Justino, 323, Vila Pirajussara, São Paulo
COMPLEXO RESIDENCIAL IDEAL PARA REPÚBLICA OU COLIVING 250m² VILA PIRAJUSSARA METRÔ BUTANTÃ USP
VENHA CONHECER E AGENDE VISITA COM CORRETORA SIMONE 1.1.9.7.3.3.5.9.9.0.4.
Oportunidade Única para Investimento: Complexo Residencial Ideal para República ou Coliving
Localizada na Rua Padre Justino, na Vila Pirajussara, esta propriedade é um verdadeiro achado para quem busca rentabilidade com locação por quartos ou gestão de repúblicas. Em um terreno de 250m² (5x50m), o imóvel oferece três edificações independentes que somam aproximadamente 250m² de área construída.
Destaques do Imóvel:
Casa Principal (Frente): Espaçosa e moderna, distribuída em 4 pavimentos:
1º Pavimento: Garagem ampla para até 5 carros (espaço que pode ser adaptado para área comum ou armazenamento).
2º Pavimento: Living integrado com sala, cozinha, banheiro e lavanderia.
3º Pavimento: Área íntima com 3 quartos grandes e um banheiro social amplo.
4º Pavimento: Incrível área de lazer com churrasqueira, perfeita para integração dos moradores.
Edícula Central: Suíte compacta (aprox. 15m²) com pia e banheiro, ideal para quem busca total privacidade.
Casa de Fundos: Unidade completa de aprox. 50m² com quarto, sala, cozinha e banheiro ? excelente para uma sub-república ou moradia de um administrador.
Por que investir aqui?
A configuração permite acomodar confortavelmente mais de 10 pessoas, otimizando o valor do aluguel por m². A estrutura de lazer e o amplo estacionamento são diferenciais raros que valorizam o ticket da mensalidade.
Condições Facilitadas:
? Valor total: R$ 1.066.000,00
? Diferencial: Negociação facilitada diretamente com corretor !
Aproveite a localização privilegiada e o layout pronto para faturar! Entre em contato para visitar.
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1º Pavimento: Garagem ampla para até 5 carros (espaço que pode ser adaptado para área comum ou armazenamento).
2º Pavimento: Living integrado com sala, cozinha, banheiro e lavanderia.
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Edícula Central: Suíte compacta (aprox. 15m²) com pia e banheiro, ideal para quem busca total privacidade.
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