Comercial · 200m²
venda
R$ 400.000
IPTU R$ 1.167
Rua Zaquia Jorge s/n, Macaé, Rio De Janeiro
Comercial para Venda em Macaé, Atlantico Norte Fase 1, 1 banheiro
GALPÃO PARA VENDA OU LOCAÇÃO ? IDEAL PARA EXPANSÃO DE NEGÓCIOS E PONTO DE APOIO
Loteamento Atlantico Norte ? Macaé/RJ
Valor da venda: R$ 400.000,00 e locação: R$ 5.000,00
Excelente oportunidade para empresas, prestadores de serviços, instituições de ensino técnico, certificações, treinamentos profissionais ou negócios que necessitam de estrutura moderna, localização estratégica e pronta para operação imediata.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Galpão novo com 200 m de área construída
Portão automático com vão livre de 5,50 m, altura de 3,30 m e nobreak
Pé-direito de 4 metros, ideal para logística, armazenamento ou salas técnicas
Comprimento da entrada aos fundos: 15 metros
Sistema elétrico independente (salas e galpão)
Cisterna de 5.000 litros com boia automática + caixa d?água de 1.000 litros
Sistema de segurança com 4 cameras instaladas
? Primeira locação ? imóvel novo, em fase final de acabamento
ÁREA ADMINISTRATIVA / APOIO
Sala 01:
2,60 m x 2,60 m (6,7 m)
Lavabo
Bancada para café
Sala 02:
3,80 m x 3,20 m (12 m)
Pia de cozinha
Banheiro completo
Ambas as salas com ar-condicionado novo de 9.000 BTUs
- Observação: : d Condições para aquisição:
a Aceita financiamento bancário (Santander, Itaú, Bradesco, Caixa, Banco do Brasil etc.)
a Possibilidade de utilização de FGTS e/ou recursos próprios, conforme análise de crédito
a Custos estimados com impostos e taxas cartoriais aproximadamente 7% do valor do imóvel
a Para primeira aquisição com financiamento habitacional, há redução desses custos de documentação, conforme legislação vigente
Para realizar a simulação conosco, precisa-se de:
Solteiro (a):
- Nome completo;
- CPF;
-Data de nascimento, e,
- Renda bruta.
Casado (a):
- Documentação acima de ambos.
- PONTOS FORTES: d INDICAÇÃO DE USO
ai Ponto de apoio operacional
ai Centro de treinamento
ai Cursos profissionalizantes
ai Certificações técnicas
ai Empresas de manutenção, logística ou serviços
ai Base de apoio para equipes offshore e industriais
d LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Situado na Rua Zaquia Jorge a Atlântico Norte, com excelente mobilidade urbana e logística:
d Transporte público constante
d Próximo às principais vias expressas da cidade:
Avenida Industrial
Linha Azul
Rua Hildebrando Alves Barbosa
Rodovia Amaral Peixoto
d Fácil acesso a polos industriais, empresariais e bairros estratégicos de Macaéd Imóvel pronto para operar: é entrar e trabalhar.
d Entre em contato e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade!
Alexsandro Melo a Corretor de Imóveis
CRECI-RJ l CNAI
d
d (22) / (22)
d Instagram: macaeapartamentos
Loteamento Atlantico Norte ? Macaé/RJ
Valor da venda: R$ 400.000,00 e locação: R$ 5.000,00
Excelente oportunidade para empresas, prestadores de serviços, instituições de ensino técnico, certificações, treinamentos profissionais ou negócios que necessitam de estrutura moderna, localização estratégica e pronta para operação imediata.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Galpão novo com 200 m de área construída
Portão automático com vão livre de 5,50 m, altura de 3,30 m e nobreak
Pé-direito de 4 metros, ideal para logística, armazenamento ou salas técnicas
Comprimento da entrada aos fundos: 15 metros
Sistema elétrico independente (salas e galpão)
Cisterna de 5.000 litros com boia automática + caixa d?água de 1.000 litros
Sistema de segurança com 4 cameras instaladas
? Primeira locação ? imóvel novo, em fase final de acabamento
ÁREA ADMINISTRATIVA / APOIO
Sala 01:
2,60 m x 2,60 m (6,7 m)
Lavabo
Bancada para café
Sala 02:
3,80 m x 3,20 m (12 m)
Pia de cozinha
Banheiro completo
Ambas as salas com ar-condicionado novo de 9.000 BTUs
- Observação: : d Condições para aquisição:
a Aceita financiamento bancário (Santander, Itaú, Bradesco, Caixa, Banco do Brasil etc.)
a Possibilidade de utilização de FGTS e/ou recursos próprios, conforme análise de crédito
a Custos estimados com impostos e taxas cartoriais aproximadamente 7% do valor do imóvel
a Para primeira aquisição com financiamento habitacional, há redução desses custos de documentação, conforme legislação vigente
Para realizar a simulação conosco, precisa-se de:
Solteiro (a):
- Nome completo;
- CPF;
-Data de nascimento, e,
- Renda bruta.
Casado (a):
- Documentação acima de ambos.
- PONTOS FORTES: d INDICAÇÃO DE USO
ai Ponto de apoio operacional
ai Centro de treinamento
ai Cursos profissionalizantes
ai Certificações técnicas
ai Empresas de manutenção, logística ou serviços
ai Base de apoio para equipes offshore e industriais
d LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Situado na Rua Zaquia Jorge a Atlântico Norte, com excelente mobilidade urbana e logística:
d Transporte público constante
d Próximo às principais vias expressas da cidade:
Avenida Industrial
Linha Azul
Rua Hildebrando Alves Barbosa
Rodovia Amaral Peixoto
d Fácil acesso a polos industriais, empresariais e bairros estratégicos de Macaéd Imóvel pronto para operar: é entrar e trabalhar.
d Entre em contato e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade!
Alexsandro Melo a Corretor de Imóveis
CRECI-RJ l CNAI
d
d (22) / (22)
d Instagram: macaeapartamentos
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