Comercial para aluguel - no Jardim Princesa

O galpão localizado na Avenida Diamantino Cruz Ferreira Mourão, no Jardim Princesa, apresenta características que o tornam uma excelente opção para diversos tipos de negócios.. . Pontos Fortes:. . . Localização: A esquina e a proximidade com a saída para São Paulo garantem alta visibilidade e fácil acesso para caminhões, facilitando a logística de transporte.. Área e Estrutura: Com cerca de 240m² de área construída e pé-direito de 7 metros, o galpão oferece flexibilidade para diversas configurações e a possibilidade de dobrar a área útil com um mezanino.. Acabamento de Qualidade: A utilização de materiais como telhas termoacústicas, revestimento cerâmico e resina no piso demonstra a preocupação com a durabilidade e a estética do imóvel.. Infraestrutura Completa: A presença de cabeamento trifásico, iluminação solar, portas de aço automáticas e banheiros adaptados demonstram um investimento em infraestrutura de qualidade.. Versatilidade: A altura da porta e o espaço interno permitem a entrada de caminhões sider, o que o torna ideal para diversas atividades, como logística, indústria e comércio.. . . Potencialidades:. . . Logística: A localização estratégica e a infraestrutura adequada fazem deste galpão um excelente opção para empresas que necessitam de um espaço para armazenagem e distribuição de produtos.. Indústria: A altura do pé-direito e a possibilidade de instalação de um mezanino permitem a adaptação do espaço para diversas atividades industriais.. Comércio: A visibilidade e o fácil acesso tornam o galpão atrativo para empresas de comércio que buscam um espaço para showroom ou depósito.. Telhas termoacústicas na cor branca na parte interna, portas de aço de enrolar automáticas com controle remoto, porta de aço social com cobertura, revestimento de cerâmica externa com rejunte acrílico (piscina), contra piso de concreto com aplicação de resina incolor, copa americana toda revestida e área para deposito/armário. Dois banheiro com tamanhos para acessibilidade no térreo e um banheiro com disposição para chuveiro no mezanino.\n. Página 4 de 6\n. Cabeamento trifásico Cobrecom , com entrada em cabo 70mm até o quadro do poste. Iluminação externa automática solar. Vidro do mezanino de 8mm com isolamento UV.. . . Considerações:. . . Valor: O valor pedido de R$ 1.600.000,00 pode ser negociado, o que representa uma oportunidade para quem busca um bom negócio.