Comercial para aluguel - no Jardim Guanabara

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Jardim Guanabara em Goiânia - GO.

ABL total: 72.597,63m²
ABL disponível: 28.827,35m².

Quadro de disponibilidades:

Galpão 1.

Modulo 25
Área construída: 1.661,21m²
Área fabril: 1.469,25m²
Docas: 4

Galpão 2 (Previsão de entrega 2º Trimestre de 2026)

ABL total: 27.166,18m²
Área Fabril: 22.288,45m²

Módulo 1
Área Construída: 1.966,25m²
Área Fabril: 1.613,21m

Módulo 2 até 13 (mesma metragem)
Área Construída: 1.936,14m²
Área Fabril: 1.588,50m

Módulo 14
Área Construída: 1.966,25m²
Área Fabril: 1.613,21m²

Módulo 1 + 2
Área Construída: 3.902,39m²
Área Fabril: 3.201,71m²

Módulo 1 ao 3
Área Construída: 5.838,53m²
Área Fabril: 4.790,21m²

Módulo 1 ao 4
Área Construída: 7.774,67m²
Área Fabril: 6.378,71m²

Módulo 1 ao 5
Área Construída: 9.710,81m²
Área Fabril: 7.967,21m²

Módulo 1 ao 6
Área Construída: 11.646,95m²
Área Fabril: 9.555,71m²

Módulo 1 ao 7
Área Construída: 13.583,09m²
Área Fabril: 11.144,21m²

Módulo 1 ao 8
Área Construída: 15.519,23m²
Área Fabril: 12.732,71m²

Módulo 1 ao 9
Área Construída: 17.455,37m²
Área Fabril: 14.321,21m²

Módulo 1 ao 10
Área Construída: 19.391,51m²
Área Fabril: 15.909,71m²

Módulo 1 ao 11
Área Construída: 21.327,65m²
Área Fabril: 17.498,21m²

Módulo 1 ao 12
Área Construída: 23.263,79m²
Área Fabril: 19.086,71m²

Módulo 1 ao 13
Área Construída: 25.199,95m²
Área Fabril: 20.699,92m²

Pé direito: 12 m
Piso nivelado a laser - resistência = 6 ton/m²
Amplo estacionamento interno e externo para visitantes e pátio de manobras para veículos leves e carretas
Segurança: portaria blindada 24hs,com CFTV
Vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas, com copa e sanitário
Paisagismo diferenciado
Apoio: Edificações como portaria e serviços de jardinagem, restaurante, limpeza e manutenção em geral
Administração própria: gestão completa do condomínio
Localização estratégica: próximo aos principais centros de consumo do país

Condições Comerciais:
Aluguel: 28,00m²
Condomínio: 3,66m²
IPTU: 1,45m²

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