Comercial · 600m²
venda
R$ 4.900.000
IPTU R$ 1.451
Pinheiro Raposo, Vila Bertioga, São Paulo
Comercial à venda - no Vila Bertioga
Imóvel Comercial (NOVO) na Mooca Porteira Fechada (Mais Oportunidade de Ponto Comercial)
Imóvel recém-construído , moderno e de alto padrão, pronto para o seu negócio. Estrutura completa com fino acabamento em mármore, porcelanato e revestimentos de primeira linha.
- Área Total: 600 m² (divididos em dois pavimentos de 300 m² cada, com relógios independentes.
- Sustentabilidade: Usina solar com 30 placas - conta de energia em média R$ 300,00.
- Segurança: 3 portas de aço, câmeras de monitoramento em todo o prédio.
Pavimento Superior:
- Escritório Corporativo de 300 m² com piso vinílico e ambientes climatizados,
- 30 estações de trabalho completas (mesas Riccó + cadeiras).
- 2 salas de diretoria mobiliadas. Sala de reunião em vidro, Banheiros masculino e feminino.
- Copa equipada (geladeira, micro-ondas, bebedouro e móveis planejados.
- Área externa com churrasqueira, mesa jardim de vidro Tok&Stok
- Grafite assinado por Dan Roots
Pavimento Inferior - Loja / Showroom:
- 300 m² de vão livre em porcelanato
- Capacidade para até 23 veículos
- Sala de atendimento envidraçada climatizada + jardim de inverno
- Sala de espera mobiliada
- Copa equipada com geladeira, micro-ondas e mesa para refeitório
- 2 banheiros de alto padrão
- Sistema de som ambiente por todo o salão
- Grafite Ayrton Senna assinado pelo Artista Xandinho
Ponto Comercial (opcional)
Podemos estudar a inclusão da nossa Loja de veículos com 7 anos de atuação na Mooca, marca registrada e patenteada:
- Estrutura pronta com equipe experiente
- Média de 8 a 12 carros vendidos/mês (com margem de 6.000 a 12.000 por carro)
- Faturamento médio R$ 100k mês, com 20% Lucro líquido
- Excelente reputação online e presença digital
- Valor do ponto: R$ 900.000,00 (estoque negociável à parte)
Localização estratégica e já consolidada no Bairro da Mooca - um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo.
Venda do imóvel com porteira fechada (com todos os móveis e equipamentos) + opção de adquirir o ponto comercial já consolidado.
Em caso do ponto comercial não entrar na negociação não há problema ele será transferido para outro salão.
Aceitamos carros e permuta de 1 imóvel na negociação.
A Carbone Imóveis oferece assessoria aos nossos clientes junto as instituições financeiras para liberação de financiamento na aquisição dos imóveis, ficaremos honrados com sua visita.
Imóvel recém-construído , moderno e de alto padrão, pronto para o seu negócio. Estrutura completa com fino acabamento em mármore, porcelanato e revestimentos de primeira linha.
- Área Total: 600 m² (divididos em dois pavimentos de 300 m² cada, com relógios independentes.
- Sustentabilidade: Usina solar com 30 placas - conta de energia em média R$ 300,00.
- Segurança: 3 portas de aço, câmeras de monitoramento em todo o prédio.
Pavimento Superior:
- Escritório Corporativo de 300 m² com piso vinílico e ambientes climatizados,
- 30 estações de trabalho completas (mesas Riccó + cadeiras).
- 2 salas de diretoria mobiliadas. Sala de reunião em vidro, Banheiros masculino e feminino.
- Copa equipada (geladeira, micro-ondas, bebedouro e móveis planejados.
- Área externa com churrasqueira, mesa jardim de vidro Tok&Stok
- Grafite assinado por Dan Roots
Pavimento Inferior - Loja / Showroom:
- 300 m² de vão livre em porcelanato
- Capacidade para até 23 veículos
- Sala de atendimento envidraçada climatizada + jardim de inverno
- Sala de espera mobiliada
- Copa equipada com geladeira, micro-ondas e mesa para refeitório
- 2 banheiros de alto padrão
- Sistema de som ambiente por todo o salão
- Grafite Ayrton Senna assinado pelo Artista Xandinho
Ponto Comercial (opcional)
Podemos estudar a inclusão da nossa Loja de veículos com 7 anos de atuação na Mooca, marca registrada e patenteada:
- Estrutura pronta com equipe experiente
- Média de 8 a 12 carros vendidos/mês (com margem de 6.000 a 12.000 por carro)
- Faturamento médio R$ 100k mês, com 20% Lucro líquido
- Excelente reputação online e presença digital
- Valor do ponto: R$ 900.000,00 (estoque negociável à parte)
Localização estratégica e já consolidada no Bairro da Mooca - um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo.
Venda do imóvel com porteira fechada (com todos os móveis e equipamentos) + opção de adquirir o ponto comercial já consolidado.
Em caso do ponto comercial não entrar na negociação não há problema ele será transferido para outro salão.
Aceitamos carros e permuta de 1 imóvel na negociação.
A Carbone Imóveis oferece assessoria aos nossos clientes junto as instituições financeiras para liberação de financiamento na aquisição dos imóveis, ficaremos honrados com sua visita.
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