Comercial à venda no Santo Antônio

Prédio Comercial e Residencial à Venda – Excelente Oportunidade para Investidores!

Localização estratégica e alto potencial de renda!

Imóvel ideal para quem busca investir com segurança, garantindo renda passiva mensal por meio da locação de múltiplos espaços comerciais e residenciais. Excelente estrutura, grande fluxo de pessoas e versatilidade para diversos tipos de negócios.

- Parte Térrea – Área Comercial (todos vazios, prontos para locação ou uso próprio)

- Salão 01: Espaço amplo – Vazio
- Salão 02: Espaço amplo – Vazio
- Salão 03: Salão grande – ideal para padaria, mercado, farmácia ou comércios de maior porte – Vazio
- Total: 3 salões comerciais com alta visibilidade

- Parte Superior – 1º Andar (todas as unidades vazias)

- Unidade 01: 1 dormitório grande, sala/cozinha integrada, banheiro e área de serviço
- Unidade 02: 2 dormitórios, sala/cozinha integrada, banheiro e área de serviço
- Unidade 03: 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha separada, área de serviço e sacada
- Unidade 04: Studio com dormitório/cozinha integrados, banheiro e área de serviço
- Unidade 05: Studio com dormitório/cozinha integrados, banheiro e área de serviço
- Unidade 06: 1 cômodo grande (sem banheiro) — ótimo para depósito, escritório ou adaptação futura

- Parte Superior – 2º Andar (todas as unidades vazias)
- Unidade 01: 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha ampla e área de serviço
- Unidade 02: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço
- Unidade 03: 2 dormitórios, sala/cozinha integrada, banheiro e área de serviço
- Unidade 04: Studio com dormitório/cozinha integrados, banheiro e área de serviço
- Unidade 05: 1 cômodo grande (sem banheiro) — ideal para depósito, escritório ou ampliação

- Total: 11 unidades residenciais de diferentes tamanhos e configurações

- Potencial de Renda

- 3 salões comerciais
- 11 unidades residenciais

Tudo vazio e pronto para locação imediata
- Excelente para investidores que desejam trabalhar com aluguel misto (comercial + residencial)
- Localização estratégica, ideal para manter ocupação sempre alta
Ideal para:

- Investidores
- Quem busca renda mensal com locações
- Quem procura imóvel com grande potencial de valorização
- Projetos de moradia + comércio