Comercial à venda - em Paysage Vert

Galpão Novo à Venda em Vargem Grande Paulista | 748 m² | Doca | Pé-Direito de 9 m | Pronto para Operação. . Invista em um galpão moderno, recém-construído e estrategicamente localizado em Vargem Grande Paulista/SP, no bairro San Diego. Com infraestrutura de alto padrão, excelente acabamento e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, este imóvel é ideal para empresas de logística, distribuição, indústrias leves, e-commerce, transportadoras e centros de armazenagem.. . Destaques do Imóvel. . . Área do terreno: 1.089m². Área construída: 748m². Área fabril: 330 m². Área administrativa: 121 m². Construção nova, com aproximadamente 1 ano. Imóvel regularizado com Habite-se aprovado. . . Estrutura Industrial. . . Pé-direito de 9 metros na área das docas. Pé-direito de 7,5 metros na área interna. Doca preparada para caminhões de pequeno, médio e grande porte. Piso industrial em concreto reforçado para cargas pesadas. Portão metálico sob medida para carga e descarga. Energia elétrica trifásica. Ventilação natural através de brises. Telhado termoacústico tipo sanduíche. Estrutura preparada para futura instalação de placas solares. . . Área Administrativa. . . Escritórios com acabamento de alto padrão. Piso em porcelanato. Divisórias em drywall. Forro de gesso com iluminação embutida. Ar-condicionado instalado. Sala de servidor. Cabeamento estruturado. Infraestrutura completa para internet. Pavimento superior preparado para futura instalação de elevador. . . Segurança. . . Sistema completo com 15 câmeras de monitoramento. Sensores de segurança. Estrutura pronta para operação imediata. . . Localização Estratégica. . Localizado em corredor de uso comercial, permitindo diversas atividades industriais, comerciais e logísticas.. . . Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Região em constante crescimento e valorização. Excelente infraestrutura urbana. Localização estratégica para distribuição em São Paulo e região metropolitana. . . Ideal para. . . Centros de distribuição. Empresas de logística. E-commerce. Transportadoras. Indústrias leves. Armazenagem. Showrooms. Empresas de tecnologia e operações corporativas. . . Agende uma visita e conheça um galpão moderno, seguro e preparado para impulsionar o crescimento da sua empresa.