COBERTURA NOS JARDINS | 201m² | 3 DORMS | RESTAURADO | AO LADO DO CLUBE PAULISTANO

COBERTURA NOS JARDINS | 201m² | 3 DORMS | RESTAURADO | AO LADO DO CLUBE PAULISTANO

Espaço, localização e elegância em um dos endereços mais desejados de São Paulo.

Se você busca um imóvel amplo, bem localizado e com excelente padrão construtivo, essa cobertura merece sua atenção.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Na Alameda Casa Branca, no coração dos Jardins:

A apenas 400 metros do Clube Atlético Paulistano
Próximo à Rua Estados Unidos
Região com gastronomia sofisticada e serviços premium
Aproximadamente 1 km da Estação Trianon-MASP (cerca de 12 a 15 minutos a pé)
Fácil acesso também à Estação Oscar Freire

Um endereço que une praticidade, sofisticação e mobilidade.

“VIVER NOS JARDINS É ESCOLHER UM NOVO RITMO…”

Você entra na Alameda Casa Branca…
e percebe que está no coração dos Jardins.

A poucos passos, o Clube Atlético Paulistano.
A rotina se torna mais leve. Mais prática. Mais elegante.

“E ENTÃO VOCÊ ENTRA…”

A porta se abre…
e o espaço se revela.

A luz natural invade os ambientes.
O pé-direito alto amplia a sensação de liberdade.
E você entende que aqui… existe conforto de verdade.

“UM ESPAÇO PARA VIVER”

As salas convidam para momentos especiais.
Os ambientes são amplos, fluidos, bem distribuídos.

Aqui, você vive — não apenas mora.

“SEU REFÚGIO”

Os dormitórios trazem silêncio e privacidade.

Um espaço onde o dia termina com tranquilidade
e começa com leveza.

“TRADIÇÃO EM TRANSFORMAÇÃO”

O edifício passa por um processo de restauro —
e isso representa:

valorização
atualização
permanência de um bom padrão

“E LÁ FORA…”

Você está:

próximo ao Clube Atlético Paulistano
com acesso à Estação Oscar Freire
cercado por tudo que facilita sua vida

CONDIÇÕES

Aluguel: R$ 25.000/mês
Condomínio: R$ 5.050/mês
IPTU: R$ 14.100/ano (referente a 2025)

“AGORA É SUA VEZ”

Alguns imóveis você vê…
outros você sente.

Me chama e venha conhecer.

SOBRE O IMÓVEL

201 m² de área útil
13º andar (vista aberta e agradável)
3 dormitórios (1 suíte)
2 banheiros sociais + lavabo
Banheiro de serviço
Ambientes amplos com pé-direito alto

Planta funcional que valoriza espaço e conforto.

AMBIENTES

Salas amplas com excelente iluminação natural
Ambientes arejados e bem distribuídos
Quartos confortáveis com ótima privacidade

Ideal para quem valoriza metragem e qualidade de vida.

DIFERENCIAIS DO EDIFÍCIO

Edifício em fase final de restauro completo
Dois blocos independentes (mais privacidade)
Estrutura valorizada

Um imóvel com forte potencial de valorização.

COMODIDADES

2 vagas de garagem

CONDIÇÕES

Aluguel: R$ 25.000/mês
Condomínio: R$ 5.050/mês
IPTU: R$ 14.100/ano (referente a 2025) (≈ R$ 1.175/mês)

POR QUE ESSE IMÓVEL SE DESTACA

localização nobre nos Jardins
metragem acima da média
cobertura com ambientes amplos
edifício em valorização
mobilidade facilitada

Imóveis com esse perfil são raros na região.

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Conhecer pessoalmente faz toda a diferença —
e pode ser o imóvel ideal para o seu próximo momento.

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