Apartamento · 204m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.750.000
Condomínio R$ 2.300
·
IPTU R$ 470
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Cobertura Linear com 204 m² e vista mar em Charitas | Porteira fechada | 2 suítes | Prox à praia
A união perfeita entre a amplitude de uma casa e a segurança de um condomínio de luxo na área mais nobre de Niterói.
Se você busca espaço, privacidade e uma vista de tirar o fôlego, esta cobertura de 204m² em Charitas é a escolha definitiva. Planejada para quem não abre mão do conforto, o imóvel é entregue no conceito "Porteira Fechada", com mobília de alto padrão, climatização e decoração impecável.
Diferenciais Estruturais e Internos:
Privacidade e Conforto: 2 Suítes Exclusivas
Diferente das plantas padrão, esta cobertura prioriza o descanso com duas suítes amplas, garantindo total privacidade para os moradores e seus convidados.
* Suíte Master: Ambientes bem distribuídos, excelente ventilação natural e acabamentos de primeira linha.
* Banheiros Modernos: Revestimentos contemporâneos, blindex e armários sob medida.
Living e Cozinha Gourmet
* Sala Integrada: Um salão em dois ambientes (estar e jantar) com 204m² de área total, integrando-se harmoniosamente à varanda e ao terraço.
* Cozinha de Designer: Equipadíssima com armários planejados em laca, bancadas em granito preto e eletrodomésticos de última geração (geladeira, cooktop e forno embutidos).
O Terraço dos Seus Sonhos: Lazer Privativo Completo:
A área externa é um verdadeiro convite ao entretenimento, com uma vista para a Praia.
* Piscina de Alvenaria: Com deck elevado, ideal para aproveitar o sol de Charitas.
* Espaço Gourmet Profissional: Churrasqueira integrada, pia de apoio e balcão em granito para recepções.
* Solarium Gigante: Espaço de sobra para espreguiçadeiras, sofás externos e até um projeto de paisagismo personalizado.
* Ducha e Lavabo Externo: Conveniência total para os dias de lazer.
Localização e Facilidades:
* Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas, fixas e de fácil manobra.
* Praticidade Urbana: Localizada a minutos da Estação do Catamarã de Charitas, facilitando o acesso ao Rio de Janeiro em menos de 20 minutos.
* Segurança e Estilo de Vida: Bairro monitorado, próximo à infraestrutura completa de lazer, gastronomia e academias da orla de Niterói. - 05/06/2026
Se você busca espaço, privacidade e uma vista de tirar o fôlego, esta cobertura de 204m² em Charitas é a escolha definitiva. Planejada para quem não abre mão do conforto, o imóvel é entregue no conceito "Porteira Fechada", com mobília de alto padrão, climatização e decoração impecável.
Diferenciais Estruturais e Internos:
Privacidade e Conforto: 2 Suítes Exclusivas
Diferente das plantas padrão, esta cobertura prioriza o descanso com duas suítes amplas, garantindo total privacidade para os moradores e seus convidados.
* Suíte Master: Ambientes bem distribuídos, excelente ventilação natural e acabamentos de primeira linha.
* Banheiros Modernos: Revestimentos contemporâneos, blindex e armários sob medida.
Living e Cozinha Gourmet
* Sala Integrada: Um salão em dois ambientes (estar e jantar) com 204m² de área total, integrando-se harmoniosamente à varanda e ao terraço.
* Cozinha de Designer: Equipadíssima com armários planejados em laca, bancadas em granito preto e eletrodomésticos de última geração (geladeira, cooktop e forno embutidos).
O Terraço dos Seus Sonhos: Lazer Privativo Completo:
A área externa é um verdadeiro convite ao entretenimento, com uma vista para a Praia.
* Piscina de Alvenaria: Com deck elevado, ideal para aproveitar o sol de Charitas.
* Espaço Gourmet Profissional: Churrasqueira integrada, pia de apoio e balcão em granito para recepções.
* Solarium Gigante: Espaço de sobra para espreguiçadeiras, sofás externos e até um projeto de paisagismo personalizado.
* Ducha e Lavabo Externo: Conveniência total para os dias de lazer.
Localização e Facilidades:
* Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas, fixas e de fácil manobra.
* Praticidade Urbana: Localizada a minutos da Estação do Catamarã de Charitas, facilitando o acesso ao Rio de Janeiro em menos de 20 minutos.
* Segurança e Estilo de Vida: Bairro monitorado, próximo à infraestrutura completa de lazer, gastronomia e academias da orla de Niterói. - 05/06/2026
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