Apartamento · 708m² · 6 quartos · 5 vagas
venda
R$ 5.000.000
Condomínio R$ 6.000
·
IPTU R$ 29.000
Praia do Flamengo, 60, Laranjeiras, Rio de Janeiro
COBERTURA imperdível na Praia do Flamengo. VISTA DESLUMBRANTE PARA O PÃO DE AÇÚCAR e CRISTO REDENTOR
Com certeza estamos falando de uma das propriedades mais exclusivas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Uma cobertura tendo (85% de área no primeiro pavimento) com o total de 708 m², e vista 360° para os maiores cartões-postais do mundo é uma verdadeira raridade no mercado imobiliário.
Para te ajudar a apresentar esse imóvel de forma ainda mais atraente e profissional para potenciais compradores de alto padrão, preparei um anúncio otimizado e estruturado:
Cobertura única do prédio.
Seja bem-vindo ao ápice da exclusividade no Rio de Janeiro. Esta magnífica cobertura combina a grandiosidade de uma planta inteligentemente distribuída com a vista mais cinematográfica da Cidade Maravilhosa. De um lado, a imensidão da Baía de Guanabara, o Pão de Açúcar e o Aterro do Flamengo; do outro, a imponência do Cristo Redentor.
Distribuição do Espaço
Área Total: 708 m²
1º Pavimento (85% da área): O conforto e a praticidade de uma cobertura praticamente linear, ideal para quem busca acessibilidade e ambientes integrados.
2º Pavimento (15% da área): Um refúgio privativo com imenso potencial de valorização.
️ Configuração Atual
6 Quartos (sendo 2 suítes elegantes)
3 Salas amplas com iluminação natural abundante
4 Banheiros social/lavabo
Dependências completas de serviço
5 Vagas de garagem demarcadas (raridade absoluta na região)
Alto Potencial de Customização e Investimento
O grande diferencial deste imóvel, além da sua metragem generosa, é a sua versatilidade arquitetônica:
Expansão: Possibilidade real de ampliar a área construída do segundo pavimento.
Subdivisão: Planta favorável para desmembramento em 2 coberturas independentes.
Segurança jurídica: Documentação 100% regularizada e pronta para transferência.
Uma oportunidade deste porte não costuma ficar disponível por muito tempo.
Casas suspensas com essa metragem e 5 vagas na Praia do Flamengo são verdadeiras obras de arte imobiliárias.
Agende sua visita exclusiva hoje mesmo e encante-se.
I have service in English, J'ai de l'aide en français, tengo servicio en español
Juan Dias. 15Anos de experiência no ramo imobiliário. Parceria também com as melhores construtoras e startups do ramo: COMPRA, VENDA, LOCAÇÃO, ADMINISTRAÇÃO, AVALIAÇÃO e LEGALIZAÇÃO de BENS RESIDENCIAIS ou COMERCIAIS. AVULSOS & LANÇAMENTOS em todo RJ/ SP e Balneário Camboriú/ creci
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Distribuição do Espaço
Área Total: 708 m²
1º Pavimento (85% da área): O conforto e a praticidade de uma cobertura praticamente linear, ideal para quem busca acessibilidade e ambientes integrados.
2º Pavimento (15% da área): Um refúgio privativo com imenso potencial de valorização.
️ Configuração Atual
6 Quartos (sendo 2 suítes elegantes)
3 Salas amplas com iluminação natural abundante
4 Banheiros social/lavabo
Dependências completas de serviço
5 Vagas de garagem demarcadas (raridade absoluta na região)
Alto Potencial de Customização e Investimento
O grande diferencial deste imóvel, além da sua metragem generosa, é a sua versatilidade arquitetônica:
Expansão: Possibilidade real de ampliar a área construída do segundo pavimento.
Subdivisão: Planta favorável para desmembramento em 2 coberturas independentes.
Segurança jurídica: Documentação 100% regularizada e pronta para transferência.
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Juan Dias. 15Anos de experiência no ramo imobiliário. Parceria também com as melhores construtoras e startups do ramo: COMPRA, VENDA, LOCAÇÃO, ADMINISTRAÇÃO, AVALIAÇÃO e LEGALIZAÇÃO de BENS RESIDENCIAIS ou COMERCIAIS. AVULSOS & LANÇAMENTOS em todo RJ/ SP e Balneário Camboriú/ creci
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