Cobertura em Rua Guilherme Geenhalch - Icaraí - Niterói/RJ

Cobertura no Emanuel Filho a venda em Rua Guilherme Geenhalch - Icaraí - Niterói/RJ

Esclusiva! Cobertura em Icaraí com Vista Cartão Postal Atenção, Oportunidade Única!

A venda, cobertura em Niterói.

Uma cobertura única no coração de Icaraí, a apenas 200 metros da praia de Icaraí. Este imóvel chama a atenção pela elegância, conforto e pela vista cinematográfica dos ícones do Rio de Janeiro: Cristo Redentor, Pão de Açúcar, Pedra da Gávea, MAC e toda a entrada da Baía de Guanabara. Um espetáculo diário que se renova a cada pôr do sol.

Características do Imóvel
- Área total: 341 m²
- Quartos: 5 (incluindo 3 suítes exclusivas e espaçosas)
- Banheiros: 7
- Vagas: 2 vagas escrituradas
- Acabamento: Cerâmica Brennand (peça rara e sofisticada), tetos em sancas e iluminação planejada
- Sustentabilidade: Placas solares que reduzem drasticamente o consumo de energia
- Conforto: Armários planejados em todos os ambientes e ar-condicionado instalado

Distribuição dos Pavimentos
- 1º Pavimento: Sala ampla em dois ambientes, varandas, três quartos (uma suíte com varanda privativa), copa-cozinha, área de serviço e dependência completa.
- 2º Pavimento: Espaço de lazer integrado com home theater, área gourmet com churrasqueira premium, sauna, lavabo e piscina com hidromassagem e iluminação interna.
- 3º Pavimento: Duas suítes com sacada e varanda técnica.

Diferenciais
- Condomínio exclusivo com apenas duas unidades por andar
- Área de lazer completa: piscina, sauna, playground, salão de festas e portaria 24h
- Imóvel indevassado, com ventilação natural e vista para o mar em todos os cômodos
- Projeto arquitetônico que privilegia conforto, privacidade e experiências memoráveis

Atenção: Oportunidade Rara
Mais do que um imóvel, esta cobertura é um convite a viver com estilo em um dos endereços mais valorizados de Niterói. Um espaço que une luxo, funcionalidade e uma vista incomparável, ideal para quem busca exclusividade e valorização patrimonial.

Agora, preste ATENÇÃO, descubra como é transformar cada dia em uma experiência única de sofisticação e bem-estar!!!
Cobertura a venda em Icaraí Niterói
Zona sul | Barra da Tijuca


Tipo do imóvel: Cobertura
Metragem útil: 341m²
Total dormitórios: 5
Total suítes: 3
Localização: Icaraí | Niterói
Valor: R$3.700.000

Algumas características:
- Academia
- Ar-condicionado
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Armários nos banheiros
- Banheira
- Banheiro de serviço
- Bar
- Chuveiro a gás
- Depósito
- Despensa
- Elevador
- Escritório
- Espaço gourmet
- Frente mar
- Janelas grandes
- Ofurô
- Piscina
- Portaria 24h
- Quarto de serviço
- Rua silenciosa
- Salão de festas
- Sol da manhã
- Sol da tarde
- Varanda
- Vista livre
- Vista mar

O Bairro Icaraí, localizado na cidade de Niterói, é um lugar encantador, cheio de história e cultura. É um bairro que tem tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida tranquila e segura.

Com seus belos cenários, o Bairro Icaraí é conhecido por sua beleza natural, com praias, parques e lagoas. A região também oferece muitas opções de lazer, como restaurantes, bares, teatros, cinemas e muito mais.

Além disso, o Bairro Icaraí é um lugar com muita história. Foi fundado em 1845 e desde então tem sido um local importante para a cultura e história da cidade. O bairro tem uma grande variedade de monumentos históricos, como a Igreja de Nossa Senhora da Penha, o Forte de São João e o Palácio do Governo.

O Bairro Icaraí é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, cultura e diversão. Venha conhecer o Bairro Icaraí e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer!

Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível!

A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos

*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Luiz Cláudio Da Silva Barbazan CRECI: Ver dados