Cobertura em Parque São Vicente

Cobertura Duplex à Venda - 180 m² - Parque São Vicente - Mauá/SP

Se você procura espaço, conforto e uma excelente área de lazer privativa, esta cobertura duplex é uma oportunidade diferenciada em uma das melhores localizações do Parque São Vicente.

Com 180 m² de área privativa, posição de frente para a rua e face norte, o imóvel recebe excelente incidência solar ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes mais iluminados, ventilados e agradáveis.

Características do imóvel:

3 dormitórios, sendo 1 suíte

Sala de estar e jantar integradas

Sacada

Cozinha planejada

Área de serviço

Banheiro social

Ampla área gourmet na cobertura

Lavabo

Churrasqueira

Jardim

2 vagas de garagem cobertas

Portão automático de fechamento rápido

Distribuição dos ambientes

Ao nível da rua encontram-se as duas vagas de garagem cobertas.

O acesso principal ao apartamento é realizado por escadas, chegando ao pavimento social onde estão localizadas as salas de estar e jantar integradas, com sacada voltada para a frente do empreendimento e piso em porcelanato.

A cozinha possui móveis planejados de qualidade, torre quente e bancadas em granito São Gabriel, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços.

A suíte é ampla, bem iluminada e ventilada, contando com armários planejados. O banheiro da suíte possui armário, espelho, cuba sobreposta e box de vidro.

Neste mesmo pavimento encontram-se mais dois dormitórios com ótimo tamanho e um banheiro social completo, equipado com armário, espelho, cuba sobreposta e box.

No pavimento superior está um dos grandes destaques do imóvel: uma ampla área gourmet com churrasqueira, espaço coberto para convivência, lavabo e jardim, ideal para reunir familiares e amigos em momentos especiais.

O imóvel ainda possui estrutura preparada para instalação de piscina e espaço previsto para futura implantação de elevador, agregando ainda mais potencial de valorização e conforto.

Diferenciais do imóvel

Cobertura duplex com 180 m²

Face norte com incidência solar durante todo o dia

Posição de frente para a rua

Área gourmet ampla e privativa

Estrutura para piscina

Espaço previsto para elevador

Móveis planejados

2 vagas cobertas

Excelente localização

Aceita financiamento bancário.

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Localização privilegiada

Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Parque São Vicente, a cobertura está cercada por uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, educação e lazer.

Nas proximidades você encontra Mini Extra, Mercado Baratinho, Atacadão, hortifrúti, açougues, pet shops, clínicas médicas e estéticas, óticas, farmácias, postos de combustível, academias e diversos estabelecimentos comerciais.

A região também conta com as tradicionais Padaria Dona Chica e La Bella Fornatta, além da Churrascaria Estrela dos Pampas, feiras livres diurnas e noturnas e feira gastronômica.

Outro diferencial é a proximidade com escolas municipais, creches, escolas particulares, cursos de idiomas e informática, além da Fábrica de Artes, proporcionando comodidade para toda a família.

A mobilidade é excelente, com fácil acesso ao transporte público municipal e intermunicipal, ao centro de Mauá, à Prefeitura, à Câmara Municipal, às cidades de Santo André e Ribeirão Pires, além do Rodoanel Mário Covas.

O imóvel também está estrategicamente localizado próximo ao Polo Industrial do Sertãozinho e ao Polo Petroquímico de Capuava, importantes centros de desenvolvimento econômico da região.

Uma cobertura completa para quem valoriza espaço, conforto, lazer e uma localização privilegiada.

Valor de venda: R$ 640.000,00

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