Apartamento · 186m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.220.000
Condomínio R$ 2.055
Rua das Paineiras, 4, Aguas Norte, Águas Claras
Cobertura Duplex Reformada no Via Club em Águas Claras
Cobertura Duplex Reformada no Residencial Via Club ? Águas Claras, DF
Se você busca sofisticação, conforto e espaço, esta cobertura duplex é perfeita para você! Com 186m² de área privativa, o imóvel foi totalmente reformado com acabamento de alto padrão, piso em porcelanato e projeto de iluminação que valoriza cada ambiente. Além disso, conta com ótima ventilação e claridade natural.
Localizada na Rua das Paineiras, no Via Club Residence, essa cobertura oferece um design moderno e funcional, distribuído da seguinte forma:
Piso Térreo
?Sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber amigos e família.
?Lavabo elegante e funcional.
?Cozinha espaçosa com armários planejados, bancada em granito, ilha com cooktop e coifa.
?Área de serviço separada, garantindo praticidade no dia a dia.
?Espaço gourmet privativo com churrasqueira e hidromassagem, ideal para momentos de lazer.
?Duas portas de acesso ao apartamento: entrada social pela sala e entrada de serviço pela cozinha.
Segundo Piso
?1 Suíte master ampla, com closet repleto de armários e ar-condicionado.
?2 quartos, ambos equipados com ar-condicionado.
?Banheiro social moderno e bem planejado.
?Escritório no hall de acesso da escada, também climatizado, proporcionando um ambiente ideal para trabalho ou estudos.
Diferenciais do Imóvel
?Duas vagas de garagem cobertas.
?Condomínio R$ 1.884,32 + 171,32 Fundo de Reserva já incluindo o gás.
?Acabamento impecável, pronto para morar.
Lazer Completo no Residencial Via Club
Este condomínio oferece infraestrutura de alto nível, garantindo qualidade de vida e diversão para toda a família:
?Academia equipada.
?Quadra poliesportiva.
?Piscinas adulto e infantil.
?Sauna relaxante.
?Três churrasqueiras e espaço gourmet.
?Dois salões de festas.
?Home cinema.
?Espaço kids e playground.
?Pista de skate.
?Salão de jogos e lan house.
?Sala de estudos.
O condomínio ainda oferece aulas exclusivas para moradores, incluindo natação infantil, hidroginástica, jiu-jitsu, musculação, zumba e pilates.
Segurança e Localização Privilegiada
?Condomínio fechado com segurança 24 horas, monitoramento por câmeras e sensores de movimento em todo o complexo.
?Entrada exclusiva para entregadores delivery e monitoramento na entrada da garagem com agentes de segurança.
?Localização estratégica:
?Em frente à Avenida das Castanheiras, com fácil acesso às principais vias da cidade.
?Próximo às estações de metrô Águas Claras e Concessionárias.
?A poucos metros do Shopping One, Felicittà Shopping e pontos de ônibus.
?Em frente ao Parque Central e a apenas 500 metros do Parque Ecológico.
?Comércio variado na porta de casa: padaria a 30 metros, supermercado a 15 metros e academias a apenas 12 metros.
Valor de Venda: R$ 1.220.000,00
Agende agora sua visita e venha conhecer esta cobertura incrível!
Se precisar de ajustes ou quiser destacar algum outro detalhe, é só me avisar! - 25/05/2026
Se você busca sofisticação, conforto e espaço, esta cobertura duplex é perfeita para você! Com 186m² de área privativa, o imóvel foi totalmente reformado com acabamento de alto padrão, piso em porcelanato e projeto de iluminação que valoriza cada ambiente. Além disso, conta com ótima ventilação e claridade natural.
Localizada na Rua das Paineiras, no Via Club Residence, essa cobertura oferece um design moderno e funcional, distribuído da seguinte forma:
Piso Térreo
?Sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber amigos e família.
?Lavabo elegante e funcional.
?Cozinha espaçosa com armários planejados, bancada em granito, ilha com cooktop e coifa.
?Área de serviço separada, garantindo praticidade no dia a dia.
?Espaço gourmet privativo com churrasqueira e hidromassagem, ideal para momentos de lazer.
?Duas portas de acesso ao apartamento: entrada social pela sala e entrada de serviço pela cozinha.
Segundo Piso
?1 Suíte master ampla, com closet repleto de armários e ar-condicionado.
?2 quartos, ambos equipados com ar-condicionado.
?Banheiro social moderno e bem planejado.
?Escritório no hall de acesso da escada, também climatizado, proporcionando um ambiente ideal para trabalho ou estudos.
Diferenciais do Imóvel
?Duas vagas de garagem cobertas.
?Condomínio R$ 1.884,32 + 171,32 Fundo de Reserva já incluindo o gás.
?Acabamento impecável, pronto para morar.
Lazer Completo no Residencial Via Club
Este condomínio oferece infraestrutura de alto nível, garantindo qualidade de vida e diversão para toda a família:
?Academia equipada.
?Quadra poliesportiva.
?Piscinas adulto e infantil.
?Sauna relaxante.
?Três churrasqueiras e espaço gourmet.
?Dois salões de festas.
?Home cinema.
?Espaço kids e playground.
?Pista de skate.
?Salão de jogos e lan house.
?Sala de estudos.
O condomínio ainda oferece aulas exclusivas para moradores, incluindo natação infantil, hidroginástica, jiu-jitsu, musculação, zumba e pilates.
Segurança e Localização Privilegiada
?Condomínio fechado com segurança 24 horas, monitoramento por câmeras e sensores de movimento em todo o complexo.
?Entrada exclusiva para entregadores delivery e monitoramento na entrada da garagem com agentes de segurança.
?Localização estratégica:
?Em frente à Avenida das Castanheiras, com fácil acesso às principais vias da cidade.
?Próximo às estações de metrô Águas Claras e Concessionárias.
?A poucos metros do Shopping One, Felicittà Shopping e pontos de ônibus.
?Em frente ao Parque Central e a apenas 500 metros do Parque Ecológico.
?Comércio variado na porta de casa: padaria a 30 metros, supermercado a 15 metros e academias a apenas 12 metros.
Valor de Venda: R$ 1.220.000,00
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Se precisar de ajustes ou quiser destacar algum outro detalhe, é só me avisar! - 25/05/2026
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