COBERTURA DUPLEX NO BARRO VERMELHO | 178m² | 3 SUÍTES | 3 VAGAS

<strong> COBERTURA DUPLEX NO BARRO VERMELHO | 178m² | 3 QUARTOS | ÁREA GOURMET + 3 VAGAS </strong>
Se você busca espaço, conforto e uma vista privilegiada, essa cobertura é pra você!
Localizada no Barro Vermelho, essa cobertura duplex entrega tudo que você precisa para morar bem e com estilo.
<strong>DETALHES DO IMÓVEL:</strong>
* 178m² de área privativa (269m² total)
* 3 quartos
* 5 banheiros
* 3 vagas de garagem
* Piso em porcelanato
* Vista privilegiada
<strong>CONFORTO E PRATICIDADE:</strong>
*️ Ar-condicionado em todos os quartos
*️ Armários planejados na cozinha e quartos
*️ Área de serviço independente
*️ Dependência completa
<strong>DESTAQUE ESPECIAL:</strong>
Uma <strong>ampla área gourmet com churrasqueira</strong>, perfeita para reunir amigos e família — porque momentos bons merecem um espaço à altura!
<strong>CONDOMÍNIO COMPLETO:</strong>
*️ Segurança 24h
*️ Portaria eletrônica
*️ Elevador social e de serviço
*️ Piscina
*️ Academia
*️ Salão de festas
*️ Pet friendly
*️ Apenas 2 apartamentos por andar (mais exclusividade!)
<strong>Condomínio:</strong> R$ 1.300
<strong>IPTU:</strong> R$ 5.330/ano (2026 já pago *)
Financiável por bancos!
<strong>OPORTUNIDADE!</strong> Cobertura com excelente custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas!

Entre em contato agora e agende sua visita — esse tipo de imóvel não fica disponível por muito tempo!

* Segurança 24 horas, mais tranquilidade para sua família
* Portaria eletrônica com controle de acesso
* Condomínio fechado (mais privacidade e proteção)
* Piscina para momentos de lazer
* Academia equipada
* Salão de festas para eventos
* Elevador social e de serviço
* Apenas 2 unidades por andar (mais exclusividade)
* Ambiente familiar e tranquilo
* Pet friendly
* Boa ventilação natural em todo o condomínio
* Estrutura bem conservada
* Excelente padrão construtivo
* Áreas comuns organizadas e funcionais
* Localização estratégica no Barro Vermelho
* Fácil acesso às principais vias da cidade
* Próximo a supermercados, farmácias e serviços
* Região valorizada (ótimo para morar ou investir)
* Baixa rotatividade de moradores (perfil mais estável)
* Ótimo custo-benefício para o padrão oferecido
<strong>Características:</strong>

* Andar Alto
* Aquecimento de Água
* Ar Condicionado
* Área de Serviço
* Automação Predial
* Banheiro de Serviço
* Bicicletário
* Brinquedoteca
* Câmeras de Segurança
* Cozinha
* Dependência de Empregada
* Despensa
* Elevador
* Entrada de Serviço
* Espaço Fitness
* Espaço Gourmet
* Fechadura Eletrônica
* Gás Central
* Gerador
* Infra para Ar Split
* Lavabo
* Móveis Planejados
* Piscina
* Piso Cerâmico
* Playground
* Pomar
* Portão Eletrônico
* Portaria 24h
* Quadra Esportiva
* Sacada com Churrasqueira
* Sala de Estar
* Sala de Jantar
* Sala para 2 Ambientes
* Salão de Festas
* Solarium
* Vista Livre
* Vista Panorâmica