Apartamento · 128m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 1.145.000
Condomínio R$ 500
·
IPTU R$ 1.500
Rua Vereador Batista Pereira 788, Balneário, Florianópolis
Cobertura duplex com vista para o mar no Balneário do Estreito
Cobertura duplex com vista para o mar, exclusividade, privacidade e potencial de valorização
Esta cobertura duplex se diferencia por entregar algo cada vez mais raro no mercado: vista aberta para o mar, planta funcional em dois níveis e um conjunto de comodidades que elevam a experiência de morar, sem excessos e com alto potencial de valorização.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel oferece uma distribuição inteligente entre área íntima e social, garantindo privacidade real, especialmente em comparação a coberturas compactas e pouco funcionais. O mezanino amplia as possibilidades de uso, podendo ser adaptado como home office, sala íntima, espaço de leitura ou ambiente multifuncional, um diferencial que agrega flexibilidade ao imóvel.
A área social é marcada pela sala ampla para dois ambientes, integrada à sacada com churrasqueira, criando um espaço perfeito para receber e aproveitar a vista. Diferente de muitas coberturas, aqui a vista não é apenas um detalhe: ela se torna parte do cotidiano, valorizando o imóvel e a experiência de morar.
O apartamento conta ainda com lavabo e banheiro social, trazendo praticidade para o dia a dia e para momentos de convivência, além de uma circulação bem resolvida entre os ambientes.
Entre os diferenciais técnicos, destacam-se itens que raramente aparecem nos anúncios, mas fazem total diferença no uso e no valor do imóvel:
Persianas integradas nos dormitórios, garantindo conforto térmico e visual
Preparação para automação, permitindo personalização e tecnologia embarcada
Acabamento em gesso em todos os ambientes, elevando o padrão estético
Piso laminado em madeira nos dormitórios, trazendo aconchego e sofisticação
No quesito praticidade, o imóvel entrega um conjunto difícil de encontrar: vaga de garagem com duplicador, hobby box e vaga exclusiva para moto, itens que agregam valor real e diferenciam o imóvel no comparativo com outras coberturas da região.
O condomínio complementa a proposta com uma infraestrutura enxuta, elegante e funcional:
Salão de festas gourmet
Piscina
Solarium
Hall de entrada imponente
Interfone digital com acesso biométrico, reforçando segurança e modernidade
Por que esta cobertura se destaca:
Vista para o mar com alto valor patrimonial
Planta duplex com separação clara entre áreas
Mezanino multifuncional, raro no padrão atual
Infraestrutura moderna e preparada para tecnologia
Excelente liquidez e potencial de valorização
Uma cobertura para quem busca exclusividade, vista e funcionalidade, sem abrir mão de conforto, tecnologia e localização. - 06/06/2026
Esta cobertura duplex se diferencia por entregar algo cada vez mais raro no mercado: vista aberta para o mar, planta funcional em dois níveis e um conjunto de comodidades que elevam a experiência de morar, sem excessos e com alto potencial de valorização.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel oferece uma distribuição inteligente entre área íntima e social, garantindo privacidade real, especialmente em comparação a coberturas compactas e pouco funcionais. O mezanino amplia as possibilidades de uso, podendo ser adaptado como home office, sala íntima, espaço de leitura ou ambiente multifuncional, um diferencial que agrega flexibilidade ao imóvel.
A área social é marcada pela sala ampla para dois ambientes, integrada à sacada com churrasqueira, criando um espaço perfeito para receber e aproveitar a vista. Diferente de muitas coberturas, aqui a vista não é apenas um detalhe: ela se torna parte do cotidiano, valorizando o imóvel e a experiência de morar.
O apartamento conta ainda com lavabo e banheiro social, trazendo praticidade para o dia a dia e para momentos de convivência, além de uma circulação bem resolvida entre os ambientes.
Entre os diferenciais técnicos, destacam-se itens que raramente aparecem nos anúncios, mas fazem total diferença no uso e no valor do imóvel:
Persianas integradas nos dormitórios, garantindo conforto térmico e visual
Preparação para automação, permitindo personalização e tecnologia embarcada
Acabamento em gesso em todos os ambientes, elevando o padrão estético
Piso laminado em madeira nos dormitórios, trazendo aconchego e sofisticação
No quesito praticidade, o imóvel entrega um conjunto difícil de encontrar: vaga de garagem com duplicador, hobby box e vaga exclusiva para moto, itens que agregam valor real e diferenciam o imóvel no comparativo com outras coberturas da região.
O condomínio complementa a proposta com uma infraestrutura enxuta, elegante e funcional:
Salão de festas gourmet
Piscina
Solarium
Hall de entrada imponente
Interfone digital com acesso biométrico, reforçando segurança e modernidade
Por que esta cobertura se destaca:
Vista para o mar com alto valor patrimonial
Planta duplex com separação clara entre áreas
Mezanino multifuncional, raro no padrão atual
Infraestrutura moderna e preparada para tecnologia
Excelente liquidez e potencial de valorização
Uma cobertura para quem busca exclusividade, vista e funcionalidade, sem abrir mão de conforto, tecnologia e localização. - 06/06/2026
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