Cobertura Duplex com Piscina para locação - Água Verde

Morar em uma cobertura é outro nível de experiência. Aqui você não está apenas alugando um imóvel, está elevando o seu padrão de vida. No alto, com mais privacidade, mais luz natural e um espaço exclusivo para receber amigos ou simplesmente relaxar no fim do dia.



Localizada na Avenida Silva Jardim, entre as ruas Coronel Dulcídio e Pasteur, no coração do Água Verde, um dos bairros mais valorizados e desejados de Curitiba, essa cobertura une praticidade e qualidade de vida. Você estará cercado por supermercados, panificadoras, farmácias, escolas, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços. Fácil acesso ao Centro e aos principais eixos da cidade, com mobilidade facilitada no dia a dia.



O grande diferencial está no segundo pavimento: um espaço gourmet com churrasqueira e piscina privativa, perfeito para quem valoriza momentos em família, encontros com amigos ou simplesmente quer aproveitar um final de semana sem sair de casa. A face oeste garante ótima incidência de sol à tarde, deixando o ambiente ainda mais agradável.



Com 135 m² bem distribuídos, essa cobertura oferece ambientes amplos, mobiliados e prontos para morar, ideal para quem busca conforto, exclusividade e localização estratégica.



Características do imóvel

- Área privativa de 135 m²



Cobertura duplex

- Face oeste



Primeiro pavimento

- Sala para dois ambientes

- 3 quartos mobiliados, sendo 1 suíte

- Banheiro social

- Lavabo

- Cozinha mobiliada

- Área de serviço

- Banheiro de Serviço



Segundo pavimento:

- Sala íntima mobiliada

- 1 Quarto Mobiliado

- Banheiro social

- Espaço gourmet com churrasqueira

- Piscina privativa



Condomínio

- Portaria 24 horas

- Salão de festas

- Sala de jogos

- Quadras poliesportivas

- Academia



Se você procura um imóvel diferenciado, com espaço, lazer privativo e localização privilegiada no Água Verde, essa cobertura pode ser exatamente o que você estava esperando. Entre em contato e agende sua visita. Vamos apresentar pessoalmente tudo o que esse imóvel tem a oferecer.



Valores:

·        Aluguel Bruto: R$ 6.000,00

·        Bonificação: R$ 1.200,00

·        (*) Aluguel Líquido: R$ 4.800,00

·        (*) IPTU: R$ 421,74

·        (*) FCI: R$ 240,00

·        (*) Seguro Incêndio: R$ 41,32

·        (*) Condomínio: R$ 1.313,56

·        Vistoria de entrada: R$ 528,00

·        (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 6.816,62 (Valor sem a garantia locatícia)



 Observações:

·        Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

·        O val