Cobertura Duplex com Piscina para locação - Água Verde

Morar em uma cobertura é outro nível de experiência. Aqui você não está apenas alugando um imóvel, está elevando o seu padrão de vida. No alto, com mais privacidade, mais luz natural e um espaço exclusivo para receber amigos ou simplesmente relaxar no fim do dia.

Localizada na Avenida Silva Jardim, entre as ruas Coronel Dulcídio e Pasteur, no coração do Água Verde, um dos bairros mais valorizados e desejados de Curitiba, essa cobertura une praticidade e qualidade de vida. Você estará cercado por supermercados, panificadoras, farmácias, escolas, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços. Fácil acesso ao Centro e aos principais eixos da cidade, com mobilidade facilitada no dia a dia.

O grande diferencial está no segundo pavimento: um espaço gourmet com churrasqueira e piscina privativa, perfeito para quem valoriza momentos em família, encontros com amigos ou simplesmente quer aproveitar um final de semana sem sair de casa. A face oeste garante ótima incidência de sol à tarde, deixando o ambiente ainda mais agradável.

Com 135 m² bem distribuídos, essa cobertura oferece ambientes amplos, mobiliados e prontos para morar, ideal para quem busca conforto, exclusividade e localização estratégica.

Características do imóvel
- Área privativa de 135 m²

Cobertura duplex
- Face oeste

Primeiro pavimento
- Sala para dois ambientes
- 3 quartos mobiliados, sendo 1 suíte
- Banheiro social
- Lavabo
- Cozinha mobiliada
- Área de serviço
- Banheiro de Serviço

Segundo pavimento:
- Sala íntima mobiliada
- 1 Quarto Mobiliado
- Banheiro social
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Piscina privativa

Condomínio
- Portaria 24 horas
- Salão de festas
- Sala de jogos
- Quadras poliesportivas
- Academia

Se você procura um imóvel diferenciado, com espaço, lazer privativo e localização privilegiada no Água Verde, essa cobertura pode ser exatamente o que você estava esperando. Entre em contato e agende sua visita. Vamos apresentar pessoalmente tudo o que esse imóvel tem a oferecer.

Valores:
·        Aluguel Bruto: R$ 5.625,00
·        Bonificação: R$ 1.125,00
·        (*) Aluguel Líquido: R$ 4.500,00
·        (*) IPTU: R$ 421,74
·        (*) FCI: R$ 225,00
·        (*) Seguro Incêndio: R$ 41,32
·        (*) Condomínio: R$ 1.313,56
·        Vistoria de entrada: R$ 495,00
·        (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 6.501,62 (Valor sem a garantia locatícia)

 Observações:
·        Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio.
·        O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de  administração do condomínio.
·        No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das