Cobertura Duplex com 3 quartos sendo 2 suítes, tendo 1 vaga de garagem - Garcia - R$ 580.000,00

Valor de Investimento: R$ 580.000,00
Valor de Condomínio: R$ 1.550,00
Valor de Iptu: R$ 277,00

Se você procura um imóvel amplo, bem ventilado, com excelente iluminação natural e em ótimo estado de conservação, esta cobertura duplex é a escolha perfeita.
Situada em uma rua tranquila e agradável, mas próxima de tudo o que o bairro oferece:

-2 min a pé do Colégio Sacramentinas
-2 min de carro do Teatro Castro Alves
-2 min de carro da Ferreira Costa (Barris)
-2 min de carro da Garcia Delicatessen
-3 min de carro do Colégio Antônio Vieira
Além de farmácias, clínicas, restaurantes e comércios variados a poucos metros.

Ambientes bem distribuídos e funcionais

Pavimento Térreo:
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Escritório
- 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
- Banheiro social
- Cozinha
- Área de serviço
- Dependência completa (quarto e banheiro de funcionária)

Pavimento Superior:
- Sala de estar (atualmente utilizada como escritório)
- Sala de Tv
- Varanda coberta ideal para lazer, descanso ou reuniões em família
- Lavabo
- Suíte com closet

Condomínio
- Portaria eletrônica
- Salão de festas
- Zelador
- 2 elevadores

Diferenciais
- Marcenaria planejada de boa qualidade em todos os ambientes, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento de espaço
- Ambientes amplos, ventilação cruzada e boa iluminação natural
- Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para morar
- Varanda adaptada como um ambiente acolhedor para reuniões e momentos de lazer

Ideal para quem busca
- Um imóvel espaçoso e confortável, com o melhor custo-benefício da região
- Viver com tranquilidade, conveniência e boa localização
- Uma oportunidade real de compra em um dos bairros mais tradicionais de Salvador

Essa é a chance de unir conforto, espaço e preço justo em um só imóvel. Venha conhecer e se encantar!