Cobertura Duplex 184 m² com 2 quartos à venda em Água Verde, Curitiba

Cobertura duplex exclusiva no Edifício Batel Point – Rua Carneiro Lobo, na divisa entre Batel e Água Verde, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, a poucas quadras da Praça do Japão e do Clube Curitibano.
A Rua Carneiro Lobo é uma das mais tradicionais e desejadas da cidade, conhecida por sua vizinhança de alto padrão e pela presença histórica de diversas personalidades da vida cultural, empresarial e pública de Curitiba.
A região oferece excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso a restaurantes, serviços e comércio de alto nível.
O imóvel possui aproximadamente 216 m² de área utilizável (183 m² averbados), sendo 163 m² de área construída conforme matrícula, além de 53 m² de terraço exclusivo atualmente coberto, criando um amplo espaço de lazer e convivência.
Conta ainda com 3 vagas de garagem cobertas.
- DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL
*Primeiro pavimento
Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar)
Cozinha planejada integrada
Área de serviço separada
Banheiro social
3 dormitórios com armários planejados
1 suíte com closet
Espaço que pode ser utilizado como home office ou quarto adicional
*Segundo pavimento
Amplo terraço coberto com teto retrátil
Espaço gourmet completo com churrasqueira
Piscina privativa aquecida com cascata
Banheiro de apoio
Área social integrada ideal para receber convidados
- ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS
O imóvel possui acabamentos de alto padrão, incluindo:
Deck e piso em madeira Formigheri
Madeira de demolição
Porcelanatos
Pedra tipo Ferro
Bancadas em Silestone
Mármore Branco Paraná
Projeto de iluminação moderno
Churrasqueira rotativa
Ambientes climatizados
- CONDOMÍNIO BATEL POINT
O edifício oferece estrutura completa e excelente localização.
Infraestrutura:
Portaria remota
Salão de festas com churrasqueira
Hall de entrada
Elevadores social e de serviço
Monitoramento por câmeras
Bicicletário
Espaço externo de convivência.
Localizado próximo a:
Praça do Japão
Clube Curitibano
Shopping Pátio Batel
Restaurantes e serviços do Batel
?? PERFIL ESTRATÉGICO DO IMÓVEL
? Cobertura consolidada em região nobre
? Planta muito bem resolvida com área social ampla
? Terraço privativo com piscina e espaço gourmet
? Produto raro com 3 vagas de garagem no Batel
Observações
As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Valores de condomínio, IPTU, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados pelo cliente no momento da visita e junto à documentação oficial do empreendimento.
Agende sua visita com profissional da LOPES INOVA.