Apartamento · 240m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 2.900.000
Condomínio R$ 1.500
·
IPTU R$ 1.000
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Cobertura à venda, 240 m² por R$ 2.900.000,00 - Charitas - Niterói/RJ
** Características do Imóvel:**
* **Área privativa:** 240 m²
* **Quartos:** 4 dormitórios, sendo **2 suítes espaçosas**
* **Banheiros:** 5 (incluindo lavabo e banheiro de serviço)
* **Vagas de garagem:** 3 cobertas e demarcadas
* **Varanda gourmet** com churrasqueira e vista panorâmica para a Baía de Guanabara
* **Ampla sala** com dois ambientes, perfeita para receber visitas
* Cozinha planejada, área de serviço e dependência completa
* Acabamento de alto padrão, com porcelanato, iluminação planejada e climatização split
**Valores:**
* **Venda:** Consulte
* **Condomínio:** R$ 1.500,00
* **IPTU:** R$ 1.000,00/mês
---
** Estrutura de Lazer e Conveniência do Harmony Residence:**
* Piscina adulto e infantil
* Sauna
* Academia equipada
* Salão de festas
* Salão de jogos
* Brinquedoteca
* Playground
* Churrasqueira e forno de pizza
* Espaço gourmet
* Área verde e jardim
* Portaria 24h com segurança e circuito de câmeras
---
** Vantagens da Localização Charitas, Niterói:**
* Vista deslumbrante para a Baía de Guanabara e Pão de Açúcar
* A poucos metros da **Estação Hidroviária de Charitas** (catamarã para o Rio)
* Próximo a restaurantes, bares, escolas e serviços de alto padrão
* Região tranquila, segura e com excelente qualidade de vida
* Fácil acesso à Zona Sul de Niterói, São Francisco e Icaraí
* Opção perfeita para quem busca conforto, praticidade e sofisticação
**Agende sua visita e conheça este imóvel que une luxo, espaço e localização privilegiada!** - 06/06/2026
* **Área privativa:** 240 m²
* **Quartos:** 4 dormitórios, sendo **2 suítes espaçosas**
* **Banheiros:** 5 (incluindo lavabo e banheiro de serviço)
* **Vagas de garagem:** 3 cobertas e demarcadas
* **Varanda gourmet** com churrasqueira e vista panorâmica para a Baía de Guanabara
* **Ampla sala** com dois ambientes, perfeita para receber visitas
* Cozinha planejada, área de serviço e dependência completa
* Acabamento de alto padrão, com porcelanato, iluminação planejada e climatização split
**Valores:**
* **Venda:** Consulte
* **Condomínio:** R$ 1.500,00
* **IPTU:** R$ 1.000,00/mês
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** Estrutura de Lazer e Conveniência do Harmony Residence:**
* Piscina adulto e infantil
* Sauna
* Academia equipada
* Salão de festas
* Salão de jogos
* Brinquedoteca
* Playground
* Churrasqueira e forno de pizza
* Espaço gourmet
* Área verde e jardim
* Portaria 24h com segurança e circuito de câmeras
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** Vantagens da Localização Charitas, Niterói:**
* Vista deslumbrante para a Baía de Guanabara e Pão de Açúcar
* A poucos metros da **Estação Hidroviária de Charitas** (catamarã para o Rio)
* Próximo a restaurantes, bares, escolas e serviços de alto padrão
* Região tranquila, segura e com excelente qualidade de vida
* Fácil acesso à Zona Sul de Niterói, São Francisco e Icaraí
* Opção perfeita para quem busca conforto, praticidade e sofisticação
**Agende sua visita e conheça este imóvel que une luxo, espaço e localização privilegiada!** - 06/06/2026
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