Cobertura

### Cobertura Duplex à Venda no Ipiranga | 154 m² | 3 Quartos | Suíte | 2 VagasDescubra o privilégio de viver em uma cobertura duplex que combina conforto, funcionalidade e um espaço exclusivo para receber amigos e desfrutar momentos especiais com a família. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Nordeste de Belo Horizonte, esta residência oferece praticidade, excelente mobilidade urbana e fácil acesso aos principais pontos da cidade.Com 154 m² muito bem distribuídos, o imóvel se destaca pelos ambientes amplos, ótima iluminação natural, ventilação cruzada e acabamentos que valorizam o dia a dia com conforto e praticidade.#### 1º Pavimento* Ampla sala de estar integrada e bem iluminada* Varanda agradável* 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte* Banheiro social e suíte com box e armários* Cozinha americana planejada, prática e funcional* Área de serviço independente* Portas amplas, proporcionando melhor circulação entre os ambientes#### 2º Pavimento* Espaço gourmet privativo com churrasqueira* Armários planejados* Ambiente perfeito para confraternizações, encontros e momentos de lazer#### Garagem* 2 vagas de garagem cobertas, demarcadas e em linha### Diferenciais* Cobertura duplex com excelente aproveitamento dos espaços* Ambientes amplos, confortáveis e bem distribuídos* Armários planejados nos quartos, banheiros, cozinha e espaço gourmet* Cozinha americana moderna e funcional* Área gourmet privativa com churrasqueira* Excelente incidência de luz natural e ventilação* Projeto que favorece acessibilidade e circulação interna### Localização PrivilegiadaNo bairro Ipiranga, a poucos minutos da Universidade Salgado de Oliveira (UNIVERSO), Minas Shopping, Parque da Matinha e Parque Ecológico e Cultural Professor Marcos Mazzoni. A região oferece completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, academias, restaurantes e diversas conveniências, além de fácil acesso às principais vias da capital.**Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte.**Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel.*Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.*