Cobertura

Cobertura duplex, em ótimo estado e com linda vista panorâmica, com 5 quartos, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem no Maracanã. Perto de mercados (Super Market, Prix, Guanabara), Hortifrutis, do Shopping Tijuca, do Estádio do Maracanã, do Hospital Badim. A cerca de 10min a pé do metrô Linhas 1 e 2. Linhas de ônibus para toda cidade. Edifício antigo, mas muito bem cuidado, com 2 elevadores sociais e 1 de serviço, portaria 24h, churrasqueira, brinquedoteca e pátio. Primeiro pavimento: sala com iluminação direta e indireta, com saída para varanda com bela vista panorâmica, 3 quartos - sendo 1 suíte - com armários embutidos. Banheiros da suíte e social com box blindex. Copa-cozinha confortável com armários planejados. Boa área de serviço com tanque, preparada para receber a máquina de lavar. Aquecedor na área de serviço. Banheiro de serviço com chuveiro e armário. Pavimento superior: lavabo, 2 quartos com armários, salão amplo com saída para um bom terraço (8x5 - 40m²) com linda vista panorâmica. Proprietários aceitam permuta de imóvel de 2 quartos na Tijuca, recebendo a diferença. A cobertura possui uma caixa d'água exclusiva com 1.000 litros. Valor do IPTU mensal, ano base 2026. - Atual.23-02-26