Comercial · 125m² · 4 quartos
venda
R$ 2.200.000
WALDEMAR FALÇÃO, Horto Florestal, Salvador
CLÍNICA MÉDICA À VENDA NO HORTO FLORESTAL OPORTUNIDADE DE ALTO PADRÃO NO HORTO
CLÍNICA MÉDICA À VENDA NO HORTO FLORESTAL OPORTUNIDADE DE ALTO PADRÃO NO HORTO
Excelente clínica com 125 m² de área privativa, projetada para profissionais que buscam prestígio e funcionalidade.
O imóvel possui 4 consultórios prontos e uma recepção montada, sendo comercializado no sistema "Porteira Fechada".
A venda inclui a escritura definitiva do imóvel e toda a reforma de alto padrão realizada no local.
Descubra a oportunidade única de adquirir uma sala comercial de 125 m², estrategicamente planejada para atender às exigências de clínicas e consultórios de alto padrão. Com porteira fechada, o imóvel oferece total privacidade e segurança, além de um fluxo de pacientes otimizado graças à disposição inteligente dos ambientes.
Ao adentrar, a recepção elegante recebe seus clientes em um espaço amplo e bem iluminado, transmitindo profissionalismo desde o primeiro contato. São quatro consultórios totalmente reformados, com acabamento de qualidade superior, piso cerâmico antiderrapante, revestimentos em gesso e iluminação LED que garante conforto visual e eficiência energética. A infraestrutura de ar condicionado e rede elétrica dimensionada para equipamentos médicos completa o cenário ideal para a prática de diversas especialidades.
A escritura já está regularizada, permitindo transferência imediata e livre de burocracias. Essa segurança documental agrega ainda mais valor ao investimento, facilitando a negociação e assegurando tranquilidade ao novo proprietário.
Situada em região de fácil acesso, a localização privilegia a conveniência de quem chega de carro ou transporte público, com vias principais próximas e estacionamento nas redondezas. No entorno, encontram se farmácias, laboratórios, restaurantes e bancos, oferecendo uma infraestrutura completa que beneficia tanto profissionais quanto pacientes. Escolas e residenciais bem avaliados nas proximidades reforçam o potencial de fluxo constante de clientes.
Investir nesta sala comercial significa alinhar funcionalidade, conforto e valorização patrimonial em um único endereço. Não perca a chance de posicionar sua clínica ou consultório em um espaço pronto para operar e gerar resultados imediatos.
Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes que tornam este imóvel a escolha certeira para o seu negócio.
VALORES DO IMÓVEL
VALOR DA VENDA: R$ 2.200.000,00
VALOR DO CONDOMÍNIO: Sob consulta
VALOR DO IPTU: Sob consulta
LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES
Clínicas e Laboratórios: 300 metros
Hospitais de Referência: 1.1 km
Bancos e Centros Financeiros: 750 metros
Restaurantes e Gastronomia: 500 metros
Supermercados Premium: 650 metros
Praia do Rio Vermelho: 2.8 km
PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, seguimos protocolos de segurança.
O nome do edifício e o endereço exato não são divulgados no anúncio para preservar a segurança do proprietário e do cliente.
Estes dados são fornecidos exclusivamente no momento do agendamento da visita. Agradecemos a gentileza de não insistir nestas informações.
REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
Trabalhamos com uma margem média de negociação entre 3% e 5%, sempre condicionada à análise final do proprietário.
As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Não realizamos agendamentos imediatos.
No momento, não realizamos parcerias com outros corretores para este imóvel específico de nossa base direta.
CONTATO E ATENDIMENTO
WhatsApp: (71)
WhatsApp: (71)
Para continuar o atendimento ou agendar uma visita, utilize os links abaixo:
Whatsapp
Site.br/
Instagram
Anúncio de MARÇO DE 2026. Valores sujeitos a alteração. Eleven Imóveis️ CRECI 12.955.
Clínica médica Salvador, Investimento Horto Florestal, Sala comercial Salvador, Consultório à venda Bahia, Imóvel comercial luxo, Eleven Imóveis, Mercado imobiliário Salvador, Consultórios reformados.
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Excelente clínica com 125 m² de área privativa, projetada para profissionais que buscam prestígio e funcionalidade.
O imóvel possui 4 consultórios prontos e uma recepção montada, sendo comercializado no sistema "Porteira Fechada".
A venda inclui a escritura definitiva do imóvel e toda a reforma de alto padrão realizada no local.
Descubra a oportunidade única de adquirir uma sala comercial de 125 m², estrategicamente planejada para atender às exigências de clínicas e consultórios de alto padrão. Com porteira fechada, o imóvel oferece total privacidade e segurança, além de um fluxo de pacientes otimizado graças à disposição inteligente dos ambientes.
Ao adentrar, a recepção elegante recebe seus clientes em um espaço amplo e bem iluminado, transmitindo profissionalismo desde o primeiro contato. São quatro consultórios totalmente reformados, com acabamento de qualidade superior, piso cerâmico antiderrapante, revestimentos em gesso e iluminação LED que garante conforto visual e eficiência energética. A infraestrutura de ar condicionado e rede elétrica dimensionada para equipamentos médicos completa o cenário ideal para a prática de diversas especialidades.
A escritura já está regularizada, permitindo transferência imediata e livre de burocracias. Essa segurança documental agrega ainda mais valor ao investimento, facilitando a negociação e assegurando tranquilidade ao novo proprietário.
Situada em região de fácil acesso, a localização privilegia a conveniência de quem chega de carro ou transporte público, com vias principais próximas e estacionamento nas redondezas. No entorno, encontram se farmácias, laboratórios, restaurantes e bancos, oferecendo uma infraestrutura completa que beneficia tanto profissionais quanto pacientes. Escolas e residenciais bem avaliados nas proximidades reforçam o potencial de fluxo constante de clientes.
Investir nesta sala comercial significa alinhar funcionalidade, conforto e valorização patrimonial em um único endereço. Não perca a chance de posicionar sua clínica ou consultório em um espaço pronto para operar e gerar resultados imediatos.
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VALORES DO IMÓVEL
VALOR DA VENDA: R$ 2.200.000,00
VALOR DO CONDOMÍNIO: Sob consulta
VALOR DO IPTU: Sob consulta
LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES
Clínicas e Laboratórios: 300 metros
Hospitais de Referência: 1.1 km
Bancos e Centros Financeiros: 750 metros
Restaurantes e Gastronomia: 500 metros
Supermercados Premium: 650 metros
Praia do Rio Vermelho: 2.8 km
PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, seguimos protocolos de segurança.
O nome do edifício e o endereço exato não são divulgados no anúncio para preservar a segurança do proprietário e do cliente.
Estes dados são fornecidos exclusivamente no momento do agendamento da visita. Agradecemos a gentileza de não insistir nestas informações.
REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
Trabalhamos com uma margem média de negociação entre 3% e 5%, sempre condicionada à análise final do proprietário.
As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Não realizamos agendamentos imediatos.
No momento, não realizamos parcerias com outros corretores para este imóvel específico de nossa base direta.
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