Comercial · 2000m² · 15 quartos · 15 vagas
venda
R$ 4.200.000
IPTU R$ 1.160
Rodovia Engenheiro Geraldo Mantovani, KM 156,, Serra Negra, São Paulo
CHALÉS A VENDA NO BAIRRO TRÊS BARRAS EM SERRA NEGRA 2.000,00 M² DE ÁREA ÚTIL, 5.700,00 M² DE TERRENO
CHALÉS A VENDA NO BAIRRO TRÊS BARRAS EM SERRA NEGRA
2.000,00 M² DE ÁREA ÚTIL, 5.700,00 M² DE TERRENO
POUSADA SOMENTE PARA VENDA
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
15 chalés sendo que:
5 acomodam até 8 pessoas (50m²) Chalé Familiar, 2 Quartos (1 cama de casal e 2 de solteiro em cada quarto)
1 acomodam até 4 pessoas (24m²) Chalé Standard, 01 Quarto (01 cama de casal + Beliche)
9 acomodam até 4 pessoas ?Reformado? (24m²) Chalé Master, 01 Quarto (01 cama de Casal Queen + Beliche)
- Todos os chalés são equipados com cozinha (Frigobar, fogão (sem forno) ou cooktop, e utensílios completos para preparo de refeições. Roupas de Cama e Banho, ventilador de teto, TV de LCD 22? com Claro TV.
- Recepção e dispensa
- Piscinas adulto (80 mil litros 6m x 10m) e piscina infantil (4 mil litros 2m x 4m), piscinas aquecidas com sistema de aquecimento solar. Banheiro masculino e feminino para as piscinas. Cadeiras, mesas e espreguiçadeiras de concreto e poltronas da marfinite.
- Lanchonete e bar de piscina toda equipada com geladeiras, freezers, fogão industrial e todos os utensílios.
- Restaurante equipado com mesas, cadeiras, lavabo, geladeiras, freezers, fogão industrial e todos os utensílios, capacidade para 60 pessoas.
- Ampla área de churrasqueira com 2 churrasqueiras e bancada com 2 pias de ardósia e capacidade para aproximadamente 30 pessoas.
- Outra área de churrasqueira com capacidade para 10 pessoas que fica perto dos chalés Familiares.
- Playground
- Salas de Jogos (160m²) com Ping Pong, Futebol de botão, Pebolim, Carteado, Sala Kids, Sinuca e Sala de Estar.
- Mirante com Vista Panorâmica (160m2).
- Casa SEDE com Sala, 3 Dormitórios, Cozinha, banheiro e Lavanderia equipada com 3 maquinas de lavar roupa.
- Poço semi artesiano com capacidade de 4 mil litros por hora com bomba trifásica e sistema de desligamento automático. Poço com 110 metros de profundidade.
COMERCIO
- Carteira de cliente com mais de 10.000 hospedes
- Sistema de PABX de comunicação de portaria integrado com os principais pontos estratégicos de toda a pousada.
- Wi-Fi com 4 roteadores profissionais que atendem toda a pousada com internet em fibra ótica.
- Sistema de Gestão Hoteleira HQBeds com controle total de hospedagem, administração e financeiro. Integração direta com Booking, Expedia e Motor de Reserva Próprio
- Taxa de ocupação média anual de 40%. Taxa de satisfação dos hospedes 94%
- Site com registro de patente registrado até 2034 com média de acesso de 5.000 visitas por mês
- Sistema fotovoltaico instalado que mantém a média de mínimo mensal de conta de luz.
CONSULTOR RESPONSÁVEL - TOTI PERES - TEL ( 19 ) - 28/05/2026
2.000,00 M² DE ÁREA ÚTIL, 5.700,00 M² DE TERRENO
POUSADA SOMENTE PARA VENDA
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
15 chalés sendo que:
5 acomodam até 8 pessoas (50m²) Chalé Familiar, 2 Quartos (1 cama de casal e 2 de solteiro em cada quarto)
1 acomodam até 4 pessoas (24m²) Chalé Standard, 01 Quarto (01 cama de casal + Beliche)
9 acomodam até 4 pessoas ?Reformado? (24m²) Chalé Master, 01 Quarto (01 cama de Casal Queen + Beliche)
- Todos os chalés são equipados com cozinha (Frigobar, fogão (sem forno) ou cooktop, e utensílios completos para preparo de refeições. Roupas de Cama e Banho, ventilador de teto, TV de LCD 22? com Claro TV.
- Recepção e dispensa
- Piscinas adulto (80 mil litros 6m x 10m) e piscina infantil (4 mil litros 2m x 4m), piscinas aquecidas com sistema de aquecimento solar. Banheiro masculino e feminino para as piscinas. Cadeiras, mesas e espreguiçadeiras de concreto e poltronas da marfinite.
- Lanchonete e bar de piscina toda equipada com geladeiras, freezers, fogão industrial e todos os utensílios.
- Restaurante equipado com mesas, cadeiras, lavabo, geladeiras, freezers, fogão industrial e todos os utensílios, capacidade para 60 pessoas.
- Ampla área de churrasqueira com 2 churrasqueiras e bancada com 2 pias de ardósia e capacidade para aproximadamente 30 pessoas.
- Outra área de churrasqueira com capacidade para 10 pessoas que fica perto dos chalés Familiares.
- Playground
- Salas de Jogos (160m²) com Ping Pong, Futebol de botão, Pebolim, Carteado, Sala Kids, Sinuca e Sala de Estar.
- Mirante com Vista Panorâmica (160m2).
- Casa SEDE com Sala, 3 Dormitórios, Cozinha, banheiro e Lavanderia equipada com 3 maquinas de lavar roupa.
- Poço semi artesiano com capacidade de 4 mil litros por hora com bomba trifásica e sistema de desligamento automático. Poço com 110 metros de profundidade.
COMERCIO
- Carteira de cliente com mais de 10.000 hospedes
- Sistema de PABX de comunicação de portaria integrado com os principais pontos estratégicos de toda a pousada.
- Wi-Fi com 4 roteadores profissionais que atendem toda a pousada com internet em fibra ótica.
- Sistema de Gestão Hoteleira HQBeds com controle total de hospedagem, administração e financeiro. Integração direta com Booking, Expedia e Motor de Reserva Próprio
- Taxa de ocupação média anual de 40%. Taxa de satisfação dos hospedes 94%
- Site com registro de patente registrado até 2034 com média de acesso de 5.000 visitas por mês
- Sistema fotovoltaico instalado que mantém a média de mínimo mensal de conta de luz.
CONSULTOR RESPONSÁVEL - TOTI PERES - TEL ( 19 ) - 28/05/2026
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