Chácara Residencial à venda, Estância Santa Maria do Portão, Atibaia - CH0067.

!!!!!! OPORTUNIDADE !!!!!! Realize o sonho de ter uma chácara incrível com toda a tranquilidade que Atibaia tem para oferecer. Local de fácil acesso, a apenas 15 minutos do centro de Atibaia, sendo aproximadamente 4 km de estrada de terra. São 10.000 m² de chácara totalmente cercada com alambrado revestido de 3 metros de altura, contando com pomar completo com diversas árvores frutíferas, horta e lago com peixes. A casa principal é mista de madeira e alvenaria, ambos em perfeito estado de conservação, com aproximadamente 210 m² de área construída, dispondo de 4 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem, cozinha integrada à sala de jantar, copa, ampla sala para três ambientes com lareira, banheiro social espaçoso, varanda em L e piso em excelente estado. A área gourmet possui aproximadamente 60 m² de construção e conta com churrasqueira, forno à lenha, fogão à lenha, fogão industrial a gás, banheiro com sauna, despensa e pia em granito. A piscina, recém reformada, é feita em alvenaria com azulejos, medindo 4,50 x 9,00 metros, cercada com muretas e portão de acesso, com máquinas em perfeito funcionamento. O imóvel possui ainda uma segunda casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala, cozinha ampla, despensa e área de serviço com churrasqueira. Conta também com galpão coberto de aproximadamente 85 m² com pequena casa contendo 1 dormitório, cozinha e banheiro, além de oficina com prateleiras. A propriedade oferece garagem coberta para 4 carros, espaço descoberto para mais 4 ou 5 veículos, quadra em grama, lago de 25 metros com bomba para aeração da água, poço semiartesiano com 90 metros de profundidade, caixa dágua de fibra com capacidade para 5 mil litros e caixa dágua de alvenaria com capacidade para 30 mil litros. Venda porteira fechada. Aceita proposta e estuda troca por apartamento em São Paulo como parte de pagamento, sujeito à análise. - 09/06/2026