Chácara Residencial - 2,2 Hectares - Umbará

Chácara em Área Urbana – Oportunidade no Bairro Umbará, Curitiba

Excelente oportunidade para investidores e compradores interessados em projetos urbanos estratégicos!

Destaques do Imóvel:

Localização Privilegiada – Situado no bairro Umbará, próximo à Rua Nicola Pelanda e à BR-116, garantindo fácil acesso a diversas regiões de Curitiba.

Ampla Área – Terreno com 22.385 m², ideal para empreendimentos residenciais ou de interesse social.

Frente de 70 metros – Excelente testada para a Rua Vereador Ângelo Burbello, proporcionando visibilidade e acessibilidade.

Zoneamento Estratégico – Classificado como ZROC-1.1 (Zona Residencial de Ocupação Controlada), permitindo habitação coletiva. Possibilidade de alteração para ZEIS, ampliando o potencial construtivo para projetos sociais e comerciais.

Infraestrutura Viária – Localizado em via Coletora 1, garantindo conectividade e fluxo facilitado.

Casa no Terreno – Construção de 90 m², podendo ser utilizada temporariamente ou reformada para agregar valor ao imóvel.

Este imóvel é perfeito para empreendimentos imobiliários, projetos habitacionais de interesse social ou para quem busca um amplo espaço em uma região urbana em crescimento.

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️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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