Rural · 4620m² · 4 quartos · 20 vagas
venda
R$ 9.800.000
aluguel
R$ 65.000
IPTU R$ 1.544
Rua dos Servidores Públicos, 142, São Joaquim, Vinhedo
CHÁCARA PARA VENDA OU LOCAÇÃO | FAZENDO SÃO JOAQUIM | VINHEDO - SP
Chácara Residencial/Comercial para Venda ou Locação em Vinhedo ? Excelente Oportunidade para Investidores!
Localizada na Rua dos Servidores Públicos, na Fazenda São Joaquim, em Vinhedo ? SP, esta chácara comercial reúne infraestrutura completa, localização estratégica e grande potencial para diversos tipos de negócios. Situada em área urbana, com acesso facilitado por ruas totalmente asfaltadas e a poucos metros da Avenida Apparecida Tellau Seraphim, a propriedade oferece comodidade e visibilidade, estando próxima a comércios, escolas, postos de saúde e vias de acesso que conectam rapidamente às principais regiões da cidade.
Características do Imóvel:
Área total do terreno: 11.650m²
Área construída: 4.620,67m²
Zoneamento comercial.
IPTU anual aproximado: R$ 16.985,99
Sem taxa de condomínio.
Infraestrutura e Comodidades:
Casa principal com 4 suítes amplas e bem distribuídas
Casa para caseiro com acesso independente
Piscina com área de lazer integrada
Quadra poliesportiva
Quiosque com churrasqueiras e espaço gourmet
Áreas verdes arborizadas e jardins bem cuidados
Diversos espaços para descanso e convivência
Estrutura ideal para personalização conforme o uso pretendido
Potencial de Uso:
Imóvel ideal para empreendimentos no setor de eventos, gastronomia, hotelaria, clínicas de bem-estar e reabilitação, espaço para terceira idade, escolas ou mesmo projetos de incorporação imobiliária. A ampla área construída e o terreno generoso permitem adequações sob medida para diferentes tipos de operação, com segurança, acessibilidade e conforto.
Agende sua visita!
VIDE IMÓVEIS, sua imobiliária no Cambuí desde 1988. - 24/03/2026
Localizada na Rua dos Servidores Públicos, na Fazenda São Joaquim, em Vinhedo ? SP, esta chácara comercial reúne infraestrutura completa, localização estratégica e grande potencial para diversos tipos de negócios. Situada em área urbana, com acesso facilitado por ruas totalmente asfaltadas e a poucos metros da Avenida Apparecida Tellau Seraphim, a propriedade oferece comodidade e visibilidade, estando próxima a comércios, escolas, postos de saúde e vias de acesso que conectam rapidamente às principais regiões da cidade.
Características do Imóvel:
Área total do terreno: 11.650m²
Área construída: 4.620,67m²
Zoneamento comercial.
IPTU anual aproximado: R$ 16.985,99
Sem taxa de condomínio.
Infraestrutura e Comodidades:
Casa principal com 4 suítes amplas e bem distribuídas
Casa para caseiro com acesso independente
Piscina com área de lazer integrada
Quadra poliesportiva
Quiosque com churrasqueiras e espaço gourmet
Áreas verdes arborizadas e jardins bem cuidados
Diversos espaços para descanso e convivência
Estrutura ideal para personalização conforme o uso pretendido
Potencial de Uso:
Imóvel ideal para empreendimentos no setor de eventos, gastronomia, hotelaria, clínicas de bem-estar e reabilitação, espaço para terceira idade, escolas ou mesmo projetos de incorporação imobiliária. A ampla área construída e o terreno generoso permitem adequações sob medida para diferentes tipos de operação, com segurança, acessibilidade e conforto.
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