Rural · 2163m² · 5 quartos · 15 vagas
venda
R$ 670.000
Rua José Filgueira Galvão 50, Saramandaia, Igarassu
Chácara em Saramandaia, Igarassu/PE de 2163m² 5 quartos à venda por R$ 670.000,00
Refúgio Particular em Igarassu: Sofisticação, Lazer e Rentabilidade no Loteamento Cortegada
Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e o conforto da modernidade, esta chácara em Igarassu é o seu próximo destino. Localizada no prestigiado Loteamento Cortegada, esta propriedade é um verdadeiro oásis de 2.163,13 m² (área escriturada), somada a um lote frontal estratégico, totalizando uma infraestrutura completa para moradia ou exploração comercial.
A Casa: Conforto em Dois Pavimentos
A residência principal foi projetada para receber com elegância e oferecer privacidade total aos moradores e convidados:
Pavimento Térreo:
03 Quartos climatizados, garantindo conforto térmico o ano todo.
04 Salas integradas (incluindo sala de jantar), com excelente circulação.
Cozinha, conectada a uma área de serviço generosa nos fundos.
Primeiro Andar (O Refúgio Master):
02 Suítes exclusivas com ar-condicionado e varanda.
Vista Privilegiada: Da suíte principal, contemple a piscina e a exuberante área verde da propriedade.
Espaço Gourmet & Cinema: Uma varanda colossal equipada com Jacuzzi e área dedicada para Cinema (com tela para projetor), o cenário ideal para momentos de lazer inesquecíveis.
Lazer de Resort Particular
A infraestrutura externa é um verdadeiro convite ao entretenimento e bem-estar:
Piscina com escorregador e banheiro de apoio exclusivo.
Quadra de Vôlei de Areia: Localizada no lote frontal, ideal para esportes e integração de grupos.
Espaço de Jogos completo (totó e sinuca) e Churrasqueira.
Academia privativa para manter o lifestyle saudável cercado pela natureza.
Área Verde Preservada: Pomar diversificado com várias árvores frutíferas e paisagismo impecável.
Segurança e Suporte: Casa de caseiro, canil, sistema completo de câmeras e 02 poços artesianos.
Potencial de Investimento
O imóvel possui um histórico sólido de alta rentabilidade. A proprietária atual opera com sucesso no mercado de casamentos, eventos corporativos e retiros de luxo, tornando este imóvel um ativo pronto para gerar caixa imediato.
? Estrutura da Negociação
Para transparência e segurança jurídica, a venda será composta por dois lotes que se complementam:
Lote da Chácara (Escriturado): R$ 500.000,00
Área: 2.163,13 m².
Aceita Financiamento Bancário.
Inclui a casa principal, lazer, piscina, academia e área verde.
Lote Frontal (Contrato de Compra e Venda): R$ 170.000,00
Onde se localizam a primeira entrada e a Quadra de Vôlei.
Pagamento exclusivamente à vista.
Valor Total do Investimento: R$ 670.000,00
Oportunidade Única: Unir a segurança de um lote escriturado com o potencial recreativo do lote frontal. Agende sua visita e descubra o potencial deste paraíso em Igarassu.
Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e o conforto da modernidade, esta chácara em Igarassu é o seu próximo destino. Localizada no prestigiado Loteamento Cortegada, esta propriedade é um verdadeiro oásis de 2.163,13 m² (área escriturada), somada a um lote frontal estratégico, totalizando uma infraestrutura completa para moradia ou exploração comercial.
A Casa: Conforto em Dois Pavimentos
A residência principal foi projetada para receber com elegância e oferecer privacidade total aos moradores e convidados:
Pavimento Térreo:
03 Quartos climatizados, garantindo conforto térmico o ano todo.
04 Salas integradas (incluindo sala de jantar), com excelente circulação.
Cozinha, conectada a uma área de serviço generosa nos fundos.
Primeiro Andar (O Refúgio Master):
02 Suítes exclusivas com ar-condicionado e varanda.
Vista Privilegiada: Da suíte principal, contemple a piscina e a exuberante área verde da propriedade.
Espaço Gourmet & Cinema: Uma varanda colossal equipada com Jacuzzi e área dedicada para Cinema (com tela para projetor), o cenário ideal para momentos de lazer inesquecíveis.
Lazer de Resort Particular
A infraestrutura externa é um verdadeiro convite ao entretenimento e bem-estar:
Piscina com escorregador e banheiro de apoio exclusivo.
Quadra de Vôlei de Areia: Localizada no lote frontal, ideal para esportes e integração de grupos.
Espaço de Jogos completo (totó e sinuca) e Churrasqueira.
Academia privativa para manter o lifestyle saudável cercado pela natureza.
Área Verde Preservada: Pomar diversificado com várias árvores frutíferas e paisagismo impecável.
Segurança e Suporte: Casa de caseiro, canil, sistema completo de câmeras e 02 poços artesianos.
Potencial de Investimento
O imóvel possui um histórico sólido de alta rentabilidade. A proprietária atual opera com sucesso no mercado de casamentos, eventos corporativos e retiros de luxo, tornando este imóvel um ativo pronto para gerar caixa imediato.
? Estrutura da Negociação
Para transparência e segurança jurídica, a venda será composta por dois lotes que se complementam:
Lote da Chácara (Escriturado): R$ 500.000,00
Área: 2.163,13 m².
Aceita Financiamento Bancário.
Inclui a casa principal, lazer, piscina, academia e área verde.
Lote Frontal (Contrato de Compra e Venda): R$ 170.000,00
Onde se localizam a primeira entrada e a Quadra de Vôlei.
Pagamento exclusivamente à vista.
Valor Total do Investimento: R$ 670.000,00
Oportunidade Única: Unir a segurança de um lote escriturado com o potencial recreativo do lote frontal. Agende sua visita e descubra o potencial deste paraíso em Igarassu.
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