Chácara em Jardim Paraíso II, Itu/SP de 16600m² à venda por R$ 3.500.000,00

???? Sítio Espetacular à Venda em Itu – SP???? R$ 3.500.000 | 16.600 m² | Ideal para Moradia ou Negócios
Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas do interior de São Paulo!
Este belo sítio conta com ampla área construída, recursos naturais e excelente infraestrutura, sendo ideal para diversos tipos de empreendimentos ou para quem busca qualidade de vida no campo.
???? Infraestrutura:Barracões cobertos (1.500 m²) com estrutura de Peroba e Ipê e câmara fria funcional.
Barracões sem cobertura (1.200 m²).
Casa Principal com 4 quartos, sala ampla, varanda (230 m²).
Casa de Hóspedes com 3 quartos, 2 cozinhas e 2 banheiros (110 m²).
Outras construções: 110 m².
???? Potencial de uso:Ideal para cocheiras, hotel para cães, cultivo agrícola, eventos, apicultura, criação de animais, oficinas, logística, entre outros.
???? Recursos e facilidades:Nascente de água e caixas de 40.000 litros.
Energia trifásica e internet fibra óptica.
Plataforma de carga para caminhões.
Pomar com diversas frutas.
Acesso fácil: apenas 2 km da rodovia e ponto de ônibus a 200 m.
???? Localização:12 km do centro de Itu
45 km de Jundiaí
100 km de São Paulo
???? Documentação:Completa, com georreferenciamento em andamento. Sem IPTU (regime ITR/CCIR).
???? Permuta:Aceita até 30% do valor em imóveis residenciais. Permutas comerciais sob avaliação.
???? Agende sua visita pelo WhatsApp: (11)
???? Código do imóvel: ST-1501 –.br