Rural · 10000m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 450.000
IPTU R$ 100
Juquitiba, Juquiratiba, São Paulo
CHÁCARA DE 17.000M² Á1.5.KM DO ASFALTO, 4.KM BR-116, A 12.KM DO CENTRO DE SÃO LOURENÇO DA SERRA SP
CHÁCARA NA DIVISA - SÃO LOURENÇO DA SERRA/JUQUITIBA | R$ 599.999
17.000m² | Casa Sede + Casa de Caseiro | Acesso Fácil, SENDO 4.KM DA RODOVIA RÉGIS BITTENCOURT - PAGAMENTO A VISTA R$, 450,000 MIL REAIS..
É NEGOCIÁVEL ACEITA R$ 350.000 MIL REAIS DE ENTRADA É RESTANTE PARCELADO, ACOMBINAR NAS NEGOCIAÇÕES. CÓD:MRI- 304
LOCALIZAÇÃO QUE IMPORTA:
- 12 km do Centro de São Lourenço da Serra - Retorno Km 308. Explicação: Mais perto de São Lourenço que de Juquitiba. Mercado, farmácia e escola a 15 min.
- 17 km do Centro de Juquitiba. Explicação: Duas cidades como apoio, mas com impostos e serviços de São Lourenço.
- Acesso: 4 km da Régis Bittencourt Km 314, sendo só 1,5 km de terra. Explicação: Chega fácil de carro baixo, mesmo com chuva.
TERRENO:
- 17.000m² totais: ∼10.000m² abertos + bosque. Explicação: Área plana pra usar e mata pra preservar. Privacidade garantida.
- Divisas toda murada. Explicação: Segurança e limite claro. Sem dor de cabeça com vizinho.
CASA SEDE AMPLA E AREJADA:
- 2 suítes + banheiro social. Explicação: Conforto pra família sem fila no banho.
- Sala de estar + sala de jantar + cozinha. Explicação: Ambientes separados pra receber sem bagunça.
- Lavanderia + varanda toda gradeada. Explicação: Funcional e segura pra crianças e pets.
- Suíte de hóspedes no piso inferior. Explicação: Visita com privacidade total, sem invadir a rotina da casa.
ESTRUTURA COMPLETA:
- Espaço Gourmet com churrasqueira. Explicação: Área ampla pra confraternizar sem sujar a casa sede.
- Casa de caseiro na entrada: 1 dormitório grande, cozinha/sala americana, banheiro, lavanderia, quartinho de ferramentas e varanda. Explicação: Mantém a privacidade da sede e garante segurança 24h.
- Horta + pomar alambrados: Pés frutíferos e hortaliças variadas. Explicação: Comida orgânica no quintal, sem agrotóxico.
- Canil + galinheiro de alvenaria e alambrado. Explicação: Estrutura pronta pra criação, sem improviso.
- 2 poços caipiras tubulados: Água abundante. Explicação: Autonomia hídrica o ano todo.
- Energia elétrica + internet de fibra. Explicação: Conforto da cidade no campo. Home office funciona.
DOCUMENTAÇÃO:
- Trâmite de usucapião. Contrato de Compra e Venda com procedência dos antigos proprietários. Atual dono tem o imóvel há 25 anos. Explicação: Posse mansa e pacífica comprovada.
- IPTU cadastrado e desmembrado. Explicação: Imóvel individualizado na prefeitura. Segurança jurídica na negociação.
POR QUE R$ 599.999 VALE:
R$ 35,29/m² por 17.000m² com 2 casas, água própria, luz, fibra e produção no quintal. Explicação: Terreno bruto pelado na região passa de R$ 40/m². Aqui você leva tudo funcionando.
MORAIS RURAL IMÓVEIS - CRECI -F
Agende sua visita sem compromisso: (11)
Vem conhecer seu novo conforto de campo. Oportunidade assim com acesso bom e posse antiga não volta.
Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.
17.000m² | Casa Sede + Casa de Caseiro | Acesso Fácil, SENDO 4.KM DA RODOVIA RÉGIS BITTENCOURT - PAGAMENTO A VISTA R$, 450,000 MIL REAIS..
É NEGOCIÁVEL ACEITA R$ 350.000 MIL REAIS DE ENTRADA É RESTANTE PARCELADO, ACOMBINAR NAS NEGOCIAÇÕES. CÓD:MRI- 304
LOCALIZAÇÃO QUE IMPORTA:
- 12 km do Centro de São Lourenço da Serra - Retorno Km 308. Explicação: Mais perto de São Lourenço que de Juquitiba. Mercado, farmácia e escola a 15 min.
- 17 km do Centro de Juquitiba. Explicação: Duas cidades como apoio, mas com impostos e serviços de São Lourenço.
- Acesso: 4 km da Régis Bittencourt Km 314, sendo só 1,5 km de terra. Explicação: Chega fácil de carro baixo, mesmo com chuva.
TERRENO:
- 17.000m² totais: ∼10.000m² abertos + bosque. Explicação: Área plana pra usar e mata pra preservar. Privacidade garantida.
- Divisas toda murada. Explicação: Segurança e limite claro. Sem dor de cabeça com vizinho.
CASA SEDE AMPLA E AREJADA:
- 2 suítes + banheiro social. Explicação: Conforto pra família sem fila no banho.
- Sala de estar + sala de jantar + cozinha. Explicação: Ambientes separados pra receber sem bagunça.
- Lavanderia + varanda toda gradeada. Explicação: Funcional e segura pra crianças e pets.
- Suíte de hóspedes no piso inferior. Explicação: Visita com privacidade total, sem invadir a rotina da casa.
ESTRUTURA COMPLETA:
- Espaço Gourmet com churrasqueira. Explicação: Área ampla pra confraternizar sem sujar a casa sede.
- Casa de caseiro na entrada: 1 dormitório grande, cozinha/sala americana, banheiro, lavanderia, quartinho de ferramentas e varanda. Explicação: Mantém a privacidade da sede e garante segurança 24h.
- Horta + pomar alambrados: Pés frutíferos e hortaliças variadas. Explicação: Comida orgânica no quintal, sem agrotóxico.
- Canil + galinheiro de alvenaria e alambrado. Explicação: Estrutura pronta pra criação, sem improviso.
- 2 poços caipiras tubulados: Água abundante. Explicação: Autonomia hídrica o ano todo.
- Energia elétrica + internet de fibra. Explicação: Conforto da cidade no campo. Home office funciona.
DOCUMENTAÇÃO:
- Trâmite de usucapião. Contrato de Compra e Venda com procedência dos antigos proprietários. Atual dono tem o imóvel há 25 anos. Explicação: Posse mansa e pacífica comprovada.
- IPTU cadastrado e desmembrado. Explicação: Imóvel individualizado na prefeitura. Segurança jurídica na negociação.
POR QUE R$ 599.999 VALE:
R$ 35,29/m² por 17.000m² com 2 casas, água própria, luz, fibra e produção no quintal. Explicação: Terreno bruto pelado na região passa de R$ 40/m². Aqui você leva tudo funcionando.
MORAIS RURAL IMÓVEIS - CRECI -F
Agende sua visita sem compromisso: (11)
Vem conhecer seu novo conforto de campo. Oportunidade assim com acesso bom e posse antiga não volta.
Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.
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