Rural · 538m² · 3 quartos · 6 vagas
venda
R$ 1.300.000
IPTU R$ 382
Travessa Eva Alavarce 9, Itupeva, São Paulo
Chácara com 3 dormitórios à venda, 1045 m² por R$ 1.300.000,00 - Parque dos Cafezais 1 - Itupeva/SP
Um Paraíso Particular em Itupeva: Viva a Serenidade em Meio à Natureza Exuberante!
Descubra o privilégio de morar em um refúgio exclusivo onde o silêncio é a trilha sonora e o verde é a sua moldura. Esta propriedade imponente em Itupeva-SP, com 1.405 m² de terreno e 538,81 m² de área construída, foi projetada para quem busca amplitude, sofisticação e uma conexão profunda com o meio ambiente.
Arquitetura Imponente e Ambientes de Luxo:
A residência impressiona desde o hall de entrada, com uma majestosa porta de folha dupla em madeira Cumaru.
Suíte Master Oásis: Um verdadeiro spa privativo com banheira Jacuzzi para casal, chuveiros duplos, aquecimento solar (boiler) e um closet amplo banhado pelo sol da manhã.
Ala Íntima: Inclui uma sofisticada demi-suíte e um terceiro dormitório com porta de correr para a sacada, garantindo noites de descanso com vista panorâmica definitiva para a área de preservação.
Convivência: Salas espaçosas com esquadrias de madeira que favorecem a iluminação natural e ventilação cruzada, conectadas a uma varanda protegida com vista para a cidade.
Funcionalidade e Praticidade:
A cozinha é um destaque à parte: clara, ventilada e equipada com móveis planejados de alta qualidade, bancada estendida e sistema de aquecimento solar. A lavanderia é completa e funcional, contando inclusive com um exclusivo banheirinho para o seu pet.
Potencial de Expansão e Lazer:
O pavimento inferior é um convite à personalização. Com infraestrutura pronta para um espaço gourmet monumental (churrasqueira, forno a lenha e ilha), vestiário e espaço reservado para piscina de borda infinita. A casa já possui previsão para instalação de elevador, ateliê versátil e energia trifásica.
Estrutura de Altíssima Qualidade:
Construída para durar, a propriedade conta com poço artesiano, água da Sabesp com filtragem central, muros reforçados e telhado em ferro galvanizado. O grande diferencial? Sem vizinhos nos fundos, apenas a paz da mata preservada.
Localização Estratégica:
Situada a apenas 7 minutos do centro de Itupeva, você desfruta da calma do interior com conectividade rápida para São Paulo e Campinas. Qualidade de vida e logística perfeita em um só endereço.
Oportunidade Única!
Venha finalizar os detalhes de decoração do seu jeito e transforme este paraíso no seu novo lar.
Agende Já sua visita!
Catedral Brokers Negócios Imobiliários
(Valores sujeito à alteração sem aviso prévio)
CasaEmItupeva #ItupevaSP #RefugioParticular #ImoveisDeLuxo #CasaComVista #Natureza #Serenidade #EspacoGourmet #SuiteMaster #Jacuzzi #ArquiteturaSustentavel #AreaDePreservacao #QualidadeDeVida #ViverNoInterior #ImovelExclusivo #Itupeva #InvestimentoImobiliario #CasaAmpla #BordaInfinita #CorretorDeImoveis - 04/06/2026
Descubra o privilégio de morar em um refúgio exclusivo onde o silêncio é a trilha sonora e o verde é a sua moldura. Esta propriedade imponente em Itupeva-SP, com 1.405 m² de terreno e 538,81 m² de área construída, foi projetada para quem busca amplitude, sofisticação e uma conexão profunda com o meio ambiente.
Arquitetura Imponente e Ambientes de Luxo:
A residência impressiona desde o hall de entrada, com uma majestosa porta de folha dupla em madeira Cumaru.
Suíte Master Oásis: Um verdadeiro spa privativo com banheira Jacuzzi para casal, chuveiros duplos, aquecimento solar (boiler) e um closet amplo banhado pelo sol da manhã.
Ala Íntima: Inclui uma sofisticada demi-suíte e um terceiro dormitório com porta de correr para a sacada, garantindo noites de descanso com vista panorâmica definitiva para a área de preservação.
Convivência: Salas espaçosas com esquadrias de madeira que favorecem a iluminação natural e ventilação cruzada, conectadas a uma varanda protegida com vista para a cidade.
Funcionalidade e Praticidade:
A cozinha é um destaque à parte: clara, ventilada e equipada com móveis planejados de alta qualidade, bancada estendida e sistema de aquecimento solar. A lavanderia é completa e funcional, contando inclusive com um exclusivo banheirinho para o seu pet.
Potencial de Expansão e Lazer:
O pavimento inferior é um convite à personalização. Com infraestrutura pronta para um espaço gourmet monumental (churrasqueira, forno a lenha e ilha), vestiário e espaço reservado para piscina de borda infinita. A casa já possui previsão para instalação de elevador, ateliê versátil e energia trifásica.
Estrutura de Altíssima Qualidade:
Construída para durar, a propriedade conta com poço artesiano, água da Sabesp com filtragem central, muros reforçados e telhado em ferro galvanizado. O grande diferencial? Sem vizinhos nos fundos, apenas a paz da mata preservada.
Localização Estratégica:
Situada a apenas 7 minutos do centro de Itupeva, você desfruta da calma do interior com conectividade rápida para São Paulo e Campinas. Qualidade de vida e logística perfeita em um só endereço.
Oportunidade Única!
Venha finalizar os detalhes de decoração do seu jeito e transforme este paraíso no seu novo lar.
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(Valores sujeito à alteração sem aviso prévio)
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