Chácara com 21630 m² à venda, Umbará, Curitiba

Chácara Área Urbana em Curitiba Bairro Umbará
Oportunidade excelente para investidores ou compradores interessados em projetos urbanos estratégicos.
Aqui estão os principais pontos :
Localização Estratégica: Localizado no Umbará, próximo a vias importantes como a Rua Nicola Pelanda e BR 116, com fácil acesso a diversas áreas de Curitiba.
Ampla Área: Terreno de 22.385 m², um tamanho considerável para projetos residenciais ou de interesse social.
Testada Ampla: Frente de 70 metros para a Rua Vereador Ângelo Burbello, conferindo visibilidade e acessibilidade ao imóvel.
Zoneamento Flexível: Classificado como ZROC-1.1 (Zona Residencial de Ocupação Controlada), permitindo habitação coletiva e, com possibilidades de alteração via ZEIS, o que amplia o potencial construtivo e aumenta a atratividade para projetos sociais ou comerciais.
Sistema Viário: Localizado em uma via Coletora 1, facilitando o fluxo e conectividade com outras áreas.
Casa no Terreno: Inclui uma casa de campo de 90 m², que pode ser usada temporariamente ou reformada, agregando valor imediato ao imóvel.
Esse tipo de propriedade é ideal para empreendimentos imobiliários, projetos habitacionais de interesse social ou mesmo para quem busca um espaço grande para uso exclusivo em uma área com características urbanas em crescimento.
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***Valores sujeitos a alterações, sem aviso prévio
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